环保团体代表求覆核海下等三地胜诉　官令发还城规会考虑

环保团体“保卫郊野公园”成立人之一、兼创建香港项目主任陈嘉琳，不满行政会议于2015年2月13日核准由城市规划委员会呈交包括海下、白腊和锁罗盘等三地的分区大纲草图，申请司法覆核，要求法庭下令城规会再次考虑及修改该三处地方的规划草图。法官今下达判词，裁定陈嘉琳胜诉，下令将涉案草图发还城规会及行政会议发还考虑，陈更获讼费。

申请人陈嘉琳，答辩人分别是行政长官会同行政会议及城市规划委员会。

高院法官区庆祥在判词指，城规会就涉案地区的草拟图则，于2013年9月27日曾作公众咨询，事后收到逾1.4万份回应，并有两大反对声音，包括第一组来自该区村民、乡议区及个人，指所定乡村式发展区域不足以应付丁屋发展要求，另一组来自立法会议员、区议员、环保团体及其他组织、个人，指有关丁屋发展数字未经核实，数字不真实而提出反对。之后城规会再对草图作出修订，并于2014年4月28日召开第一次聆讯。

指城规会未合理咨询原居民

法官同意申请人理据，认为城规会在原居民真正需要上，未能提供合理咨询，未能履行咨询责任。此外根据城规会在2014年6月4日的会议记录，方案涉及一份测量地图，但并未用作草拟图则上，但就描绘不清晰海岸线测量地图、对海下湾海洋公园环境影响、以及原居民丁屋发展真正需面，城规会无提供适合解释，所以裁定城规会及行政会议败诉。

指城规会高估了村屋用地需求

申请人提覆核主要指城规会在考虑不同意见后，把海下等三地的部分“乡村式发展”地带，重新规划成“绿化带”或“农业用途”，并于去年底向行会呈交草图。申请人指城规会虽然已把海下等三地的“乡村式发展”地带范围缩细，但仍高估区内村屋用地的需求；另外，城规会也低估了有关发展对环境、生态系统、保育和生物多样性所造成的破坏。

案件编号：HCAL 28/2015