建筑师学会质疑货柜屋组合屋成效　倡先发展空置校舍或政府建筑物

为纾缓公屋轮候册及解决居住环境恶劣人士问题，政府于新一份《施政报告》中提及，会协助非牟利机构兴建预制组合屋。香港建筑师学会副会长何文尧表示，大规模发展货柜屋及组合屋作过渡性房屋并非最有效方法。他解释，由于两者均需觅地摆放，更要确保符合建筑物条例，故发展需时，“搞完一轮都2至3年后，短期性都变中长期。”他认为，政府应先发展空置学校及政府建筑物，若计划经有政策支持，一栋空置大厦最快可于8至10个月内完成改装。

香港温差大常下雨打风　货柜屋“不切实际”

何文尧表示，货柜屋及组合屋均受《建筑物条例》限制，对消防及无障碍设施等都有一定要求，不单设计需时，更或会令成本上升。组合屋方面，他称香港温差大，不单常下雨，更时常打风，组合屋设计需考虑上述问题。至于货柜屋，他指香港现时有不少货柜办公室，因室内温度高故难住人，更形容“不切实际”，又称外国的货柜屋多作救灾用途。

他又指出，两款房屋均涉及觅地，需时较长，使用私人土地更可能被指官商勾结，故反问：“点解唔直接系相关土地起长远房屋？” 他又指，由于两款房屋只作过渡性房屋，居住年期较少，或会造成损失，“如果用10万起好，但只住2至3年，你话抵唔抵？”

鼓励预制组件技术作长期性房屋

不过，他称现时香港建造业人手不足，先预制组件可减轻工程人手及时间。加上组件于厂房预先制造，用料及品质较好，故认为预制组件技术可套用作长期性房屋。

学会本地事务部主席余烽立补充，虽然预制组件可减轻地盘人手需求，但不少预制工场均于内地，故专业人士需长时间到内地监工，如承建商聘用的屋宇署认可人士（Authorized Person）、承建商及结构工程师等，变相令香港建造业专业人士转到内地发展。他指出，业界曾建议于香港设立预制组件工场，惟政府称有地应先起楼。