工联会建议建平价屋供家庭申请　促政府改划哥尔夫球场作房屋用途

工联会发表有关房屋政策倡议，建议为本港月入2至4万的家庭设立“安居易夹心阶层置业计划”，作为公屋及居屋之间的置业选择，以建筑成本约3000元一呎售出；报告又提出改划粉岭哥尔夫球场作房屋用途等措施增加土地供应。立法会议员郭伟强批评，居屋及“绿置居”都以市价打折的方式出售，但现今楼价疯狂，即使打折基层市民亦难以负担，政府应考虑建设基层财力可负担的房屋。

立法会议员麦美娟指，现有资助房屋阶梯未完善，中、低收入夹心家庭没有足够资本置业，资产又超出限额无法轮候公屋，建议设立“安居易夹心阶层置业计划”，供二人或以上，月入2至4万的家庭申请，提供实用面积350至500呎的单位，建议售价参照建筑成本，每平方呎约3000元，大约100万至160万元。

身兼房屋委员会成员的立法会议员郭伟强解释，有关建议与“绿置居”等房屋没有冲突，“无论是居屋或者绿置居，都是以市价打折的方式出售，市价本身已经很疯狂，打完折还是疯狂。”他指其“安居易”建议，是以用家可支付的金额作为售价水平，有助公屋户向上流动。

麦美娟强调，有关建议并非为干预私人市场，而是希望将炒家和用家分开，她建议“安居易”房屋有5年禁售期，而日后即使转售亦要售予符合条件的基层家庭。她强调，任何公营房屋的置业计划，都不应染指预留建公屋的土地。

“安居易”计划早于2015年已向政府提出，郭伟强承认当时政府反应冷淡，相信其中一个理由是当时政府未解决土地供应的问题，因此倡议中同时提及多项措施增加房屋供应。

另外，郭伟强亦建议政府参考货柜屋、组合屋方式搭建过渡性房屋供有急切住屋需求的基层家庭暂住。他建议调整公私营楼宇供应比例从60：40提升至70：30。

就中长期土地供应方面，麦美娟建议政府改划粉岭哥尔夫球场作房屋用途，将哥尔夫球场搬迁，增加土地供应。工联会又建议市建局调整重建发展策略，加快旧区重建步伐。