林郑指以置业主导非迫市民买楼：政府有责任处理市民置业问题

行政长官林郑月娥指，本港房屋的核心问题是土地供应不足，政府只可以用政策配合。她又提到发展商的土地储备“好大”，土地数量很多，认为可透过增加地积比以释放土地，兴建更多的房屋。
林郑又指，以置业为主导并非强迫市民买楼，指市民有置业的欲望，政府有责任处理置业问题。

料未来首置上车盘集中新界

特首林郑月娥今日出席无线电视节目《讲清讲楚》，主要谈及房屋问题。她指出，房屋的核心问题是香港的土地供应不足，而在供应“未到位”的情况下，政府只可以用政策配合，如以“白居二”恒常化等政策去解决房屋问题。

她指出，政府要想办法透过“港人首置上车盘”政策，以释放更多土地，而首置上车盘将集中在新界：“其实大部分都在新界土地，当然在私人发展商手上的地，有些已经改划了，已改划做房屋，我们就要想，可否不兴建原本的楼，而要建另一种的楼，例如我们见到，新界改划土地的地积比率很低，(地积比率)连一都没有，建出来是甚么，就是我们见到的甚么花园。如果透过某一种政府政策，可以说不如稍为提高地积比率，不过建成之后你要分给政府，因为我们想建‘首置’，再卖给市民，这个过程是有空间可以做，当然他们建给政府就不需要补地价，因为我会卖出来给市民，但对方建的私楼，需要补足地价，故并不存在这个计划提供补地价优惠给私人发展商。”

绿置居价格会照顾市民负担能力

林郑早前在施政报告中提到，未来的新建公屋中，应以更多的绿置居取代出租公屋，又要求房委会尽快完成将绿置居恒常化的检讨。有人质疑基层市民是否有能力购买绿置居，林郑回应指，过去出租公屋供不应求，加上不少区议员反映希望重启“租者置其屋”计划，反映市民其实有置业的欲望。而到底市民是否能够负担购买绿置居的价钱，她认为是政策问题，视乎绿置居的定价及政策的援助。

她指出，公屋以置业为主导并非强迫市民买楼，虽然过去二十年市民拥有物业的数量，并未有太大的改变，但并不代表市民没有置业的欲望，政府有责任处理市民的置业的问题。

她又强调，房屋问题牵一发动全身，最重要的地方是要“供得起”，希望政府的政策能够帮助市民。