【施政报告】陈帆称绿置居不碍轮候册　黄伟纶：未来仍欠40万单位

运输及房屋局局长陈帆与发展局局长黄伟纶今日（12日）就施政报告召开记者会，对于被指房委会仍未完成检讨绿置居之际，当局就强推恒常化，势影响公屋轮候时间。陈帆则表明，绿置居不会影响公屋轮候时间，更指计划可让轮候者有更多市区单位选择。他又指，将绿置局恒常化“纯属建议”，称会尊重房委会意见，具体行动要待房委会年尾完成检讨再决定。

研翻新单位速度

对于绿置居腾出及翻新单位需时，或令公屋轮候时间增加。陈帆认为，速度“不会加快也不会变慢”。他解释，绿置居可让公屋住户及已完成审批的绿表人士购买，若买家是公屋住户，他们可腾出单位，让轮候册上的申请者上楼。根据过往经验，腾出及翻新单位时间约6星期，相信影响不大。运房局常任秘书长应耀康又指，单位翻新目标为44工作天，未来会继续研究加快速度。

应耀康又指，绿置居可让公屋轮候申请者有更多选址选择，因为过去曾与轮候者接触，对方虽于4年内获编配单位，但却因选址太远而选择继续轮候。他指出，早前因绿置居收回的公屋单位遍布港九新界，相信可让他们有更多选择，但由于房委会检讨未完成，故暂时未知收回单位的分布及大小。他续指，现时不少新公屋地方位于偏远及扩展市区，相反，不少旧公屋则座落于已发展地区，相信绿置居可帮助轮候者有更多选择。

对于有意见指绿置居仍未完成检讨已要加码强推，陈帆表示现时只作建议，又指会尊重房委会意见，具体行动仍要待房委会决定。

首置盘详情有待研究

陈帆指出，港人首置上车盘的单位大小及售价仍有待研究，未来会参考社会及相间群组的声音。对于首置盘会否影响楼价，他直言：“我没有水晶球，不作无谓猜测。”他又称，现今炽热楼市，政府没有撤销“辣招”的需要。

黄伟纶又指出，根据《2030+概念蓝图》中的100万个单位需求，政府短期只能提供38万个住宅单位，中长期则有22万个，至今仍缺40万个单位数目。他又指出，即使古洞北、洪水桥等大量发展区完成发展，仍缺1200公顷用地，直言面临“樽颈位”。

施政报告中，更提及将工厦免补地价作过渡性房屋，亦研究重启活化工厦政策。黄伟纶指出，至今政府未有工厦整体的发展蓝图，不过，未来会与民政署继续研究，又称有信心与上次活化工厦计划不同。对于工厦有机会掀炒风，他称政府不会主要考虑价格，而是希望提供诱因改变工厦残旧及违规活动。他又指，保留工厦内的文化及社区活动，才是真正挑战。