房协翠岭峰翠鸣台月底出价单　邬满海料家庭月入上限5.2万

今期居屋销售已进入尾声，新一期资助出售房屋即将接力应市！房协主席邬满海透露，房协两个位于将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台的资助房屋项目，于上周一已取得预售楼花同意书，将按原来计划在本月底开放示范单位及公布销售价单，11月初推出接受市民申请认购。他表示，房协已向政府建议今期申请者的入息和资产与今期居屋睇齐，即二人或以上家庭入息限额为5.2万元，资产限额为170万元；单身申请则减半。

位于将军澳翠岭路48号的翠岭峰，提供330个单位，预计关键日期暂为2021年3月底；位于屯门鸣琴路3号的翠鸣台，则提供290个单位，预计关键日期暂为2022年3月底。翠岭峰的一至三房单位面积，介乎280至600多平方呎；而翠鸣台一至三房面积，则介乎300至600平方呎。

市值折扣率视乎订价而定

邬满海接受访问时指出，由于居屋入息和资产限额一般都会适用于全年，故房协把两个项目的申请资格，维持在今期居屋水平，但最终仍有待运输及房屋局决定。

至于两个项目的呎价及折扣率，邬满海指会考虑申购者负担能力，是否维持市值七折的价格，需要视乎订价安排。若参考两个月前将军澳及屯门区内楼价，翠岭峰以市价七折计，平均实呎价接近1万元，翠鸣台的呎价则约8,000元，而翠岭峰三房600多呎单位售价有可能超逾500万元；而翠鸣台三房600呎单位售价亦达480万元。

邬满海又指，两个项目本月底会开放示范单位和公布价单，按照规定即会在11月初接受申请，料拣楼会在明年第一季内进行。除了这两个资助出售项目，房委会最快明年3月亦推出4400个居屋单位接受申请，涉及四个屋苑包括或成历来最贵居屋的启德发展区，以及长沙湾副食品批发市场第1及第2期和东涌27区。换言之，市民未来半年有机会申购5000个资助房屋，而属绿表人士的公屋或准公屋住户，明年下半年亦有机会申请4800个沙田火炭绿置居单位。