房协翠岭峰翠鸣台最快10月接受申请　市价七折后呎价料高达1万元

房协两个新资助房屋项目，分别是将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台，合共提供620伙。房协发言人表示，最快10月可接受市民申请推售。
对一众“无壳蜗牛”而言，新资助房屋推售理应是好消息，然而楼价节节上升，新屋苑定价又料以市价7折计算，部分市民未必可负担其售价。《香港01》参考将军澳及屯门区内楼价后，推算翠岭峰即使以市价七折计，平均实呎亦高达1万元，翠鸣台的呎则约8,000元，有兴趣市民要考虑自己的财政能力再作决定。

料2021至2022年入伙

房协发言人向《香港01》确认，预计两个新资助房屋项目，最快9月获预售楼花同意书，10月就可让市民申请。位于将军澳翠岭路48号的翠岭峰，提供330伙，预计关键日期暂为2021年3月底；位于屯门鸣琴路3号的翠鸣台，则提供290伙，预计关键日期暂为2022年3月底。

换言之，两个资助房屋新盘，最快都要三年多后才能入伙。

将军澳市价每呎约1.4万

楼市持续高企，亦直接影响资助房屋的定价。参考将军澳区二手居屋宝盈花园实呎，一手新盘Monterey及二手私楼如天晋IIIB期、都会駅2期、维景湾畔3期的楼价，将军澳区内屋苑现时平均呎价约14,300元；以市价7折计算，预料翠岭峰推售时，平均实呎约为1万元。

翠鸣台料折实后呎价8000元

至于屯门区内的二手私楼，包括大兴花园2期、康德花园、珑门2期、时代广场，及二手居屋翠宁花园，平均实呎约11,500元。预料市价7折后，屯门翠鸣台的平均实呎约为8,000元。

公屋联会总干事招国伟指，新屋苑实际售价要视乎单位实际大小，惟他指房协去年推售的资助出售房屋绿怡雅苑，部分单位定价5、6百万，认为较少市民可负担得到，希望政府可令新屋苑的售价较相宜，助市民尽早上楼。