【施政报告2017】增千首置盘违公私比例决定　议员忧社区负荷增　

行政长官林郑月娥昨(11日)发表《施政报告》，宣布在私楼与居屋之间推出“港人首置上车盘”。《香港01》翻查资料，上届政府曾公开表明邻近的观塘及秀茂坪，因公屋占多数，考虑到要平衡区内的房屋比率，故拟定安达臣道石矿场的住宅，公私营房屋比例为2比8。不过，林郑提出在安达臣道提供1000伙“首置盘”，令私人单位的数目骤减。民建联立法会议员、观塘区议员柯创盛指，当年政府已有明显立场，但现时此举无疑令整体区内的公、私营房屋比例失衡，担心增加社区配套设施负荷，形容政府是“今天的我打倒昨日的我。”

陈茂波曾提应更多建私楼

现任财政司司长、时任发展局局长陈茂波于2013年1月曾公开表示，安达臣道石矿场兴建的单位，主要用作私人住宅，是考虑到石矿场前面将兴建可容纳4万人居住的公共屋邨，加上观塘及秀茂坪，整体区内公屋占大多数。

而发展局当时咨询观塘区议会时，地区人士均反映观塘已有很多公屋，希望多些私人楼宇，以致整个社区的公私营楼宇比例平衡一点。石矿场用地料提供9,410个住宅单位，可容纳约25,000人；其公、私营房屋比例为2比8，只预留一幅约1.5公顷的地皮，用作居屋发展，提供约1,880伙单位。

公、私营房屋比例变3比7

港府过去不断强调须维持石矿场的公、私营房屋比例，不理会基层曾多番提出增加公营房屋。

不过，特首林郑月娥昨宣布将一幅安达臣道的地皮作试点，推出“首置盘”，改变了该处的公、私营房屋比例。该地皮面积约2公顷，估计可建1,700个单位，其中1,000伙拨作“首置盘”，供月入52,001元至68,000元的家庭申购，亦令该区公营资助屋单位，顿时由原来的1,880伙，增加至2,880伙，公、私营房屋比例变为3比7。

立法会议员、观塘区区议员柯创盛批评，过去政府与区议会讨论时，强调整体区内公屋比例高，邻近石矿场的安达邨、安泰邨的公屋规模庞大，已有共识要增加私楼比例，但突然增加约千伙资助房屋，变相是推倒过去政策，漠视地区意见，关注今次调整会否增加社区设施的负荷，要求当局要小心研究。“政府根本系今天的我，打倒昨日的我。”