社联：私楼贫穷户每月逾四成开支缴租　金额多公屋户近4倍

私楼住宅租金持续攀升，众私楼贫穷户首当其冲，叫苦连天。社联研究发现，私楼贫穷户每月总开支多达17,152元，较贫穷公屋户多44%。其中私楼户逾四成开支用于交租，反观公屋户的租金开支仅占13.2%。两者相比，私楼贫穷户的租金开支，是公屋贫穷户的3.8倍。
社联分析，私楼租金近年急升，以致私楼贫穷户开支远高于公屋户，建议港府加建公屋，缓解贫穷问题。

社联以政府总计处在2009/10及2014/15年度的《住户开支统计调查》数据，分析过去5年贫穷住户（撇除综缓户）每月在食物、房屋及教育方面等开支。

若以住屋类型划分，开支最低的50%私楼住户每月总开支达17,152元，较公屋住户每月11,884元高44.3%。庞大开支背后，全因租金作怪。私楼户每月有44.4%开支属房屋开支，即租金；公屋户则只有13.2%开支用以交租。

研究又发现，私楼住户房屋开支占整体开支比率较5年前上升。2014/15年度，整体私楼户每月的租金开支为7,608元，但2009/10年度只有5,397元，升幅逾四成。其中一人住户的平均每月房屋开支更由3,849元升至4,951元，房屋开支占总开支超过一半。若与公屋住户相比，租金支出亦高出近4倍，两者差距极大。

社联业务总监黄健伟分析，公屋租金一向较低，与此同时，私楼租金却持续上升，令私楼贫穷户大部分开支都用于缴付租金。黄伟健又指，与市民闲谈期间发现，“10个街坊，有8个都想住公屋”，这是由于公屋租金低廉所致。

倡增建公屋及过渡性房屋

社联建议，政府宜推短中长期措施解决私楼户贫穷状况。包括重推“N无津贴”、改善低收入在职家庭津贴，将租住私楼、领取半额和全额津贴的入息中位数门槛分别上调至80%及60%。

长远而言，社联促请政府加快兴建公屋，缩短轮候时间，以及考虑推出过渡性房屋，满足市民提供不同住屋需要。