【社会房屋】西环部份单位可望海、享独立厕所　深水埗单位曾翻新

政府及社联今日（19）启动“社会房屋共享”计划，轮候公屋人士可以特惠租金租住房屋。其中，市建局会提供48个位于西环的重置大厦单位，大厦的外观新净，部份单位更可望海，惟1至2人的单位须共用厨房。另外，位于深水埗大南街278号的一个单位亦纳入计划，《香港01》记者到现场视察，发现大厦没有升降机，其他大部份单位均为㓥房。有住客指大厦早于两年前翻新，消防设备无问题。

现时已有26名业主提供332伙“共住”单位，其中市建局将提供合共62伙单位，有48个位于西环的重置大厦。该大厦有升降机，外貌新净，一共27层，一梯4伙设计，部份单位景观开扬享海景。

西环部份单位可望海　1至2人单位需共住及共用厨房

市建局表示，会将单位“开二”，1至2人单位的实用面积约80-145平方呎，前者为80至95平方呎，后者为135至145平方呎。两屋均有独立厕所，但厨房共用。

另外，家庭单位实用面积则为315至440平方呎，单位一房一厅，有独立厨房及厕所。除西环外，市建局亦提供14个位于旺角豉油街的重置大厦单位，大厦同样设有升降机。

二至三人单位内笼

1至2人单位内笼

大南街大厦无升降机  两年前已翻新

社联透露大部分“共住”单位由发展商提供，但亦有业主愿意以较市值低的租金出租，年届68岁的伍淑清是其中一位“良心业主”。伍女士指现时自住于深水埗大南街278号的6楼单位，面积约有600呎，由于子女已搬出单位，加上4年前曾接受大手术，上落楼梯较不便，故一直希望出租该单位。

㓥房盛行　叹不想助长风气

伍女士坦言该幢大厦已有57年楼龄，大厦内多个单位已被分间成㓥房，“1间屋可以㓥出6间”，接触的房屋中介均建议她分间单位作㓥房牟利，惟她不愿助长歪风，“有屋冇人住，有人冇屋住，希望租出去可以真正帮到其他人。”她称将房屋委托予社联，料管理可更好。

记者到大南街278号大厦观察。大厦共7层，没有升降机，每层有不少㓥房，以6楼8个单位为例，有5间均疑似为㓥房。有邻居表示，该单位已空置约一年，又称大厦早于两年前已翻新，并无石屎剥落或消防问题，整体而言属“新净” 。

或须共用厨厕　㓥房户：不会考虑

廖女士现住在计划之一的大南街大厦，她早于4年前一家五口搬入，租住一个约一百呎的㓥房。她表示，现时只有丈夫工作，单位每月租金4,000元，惟租金每年上升，使负担变重。她坦言，相关计划租金便宜，故有一定吸引力。不过，对于计划部分住户可能要共用厨厕，廖女士对此却步，“我以前也住过板间房，要与他人共用厕所，洗澡要等一小时。”

租金不多于住户入息25%

“社会房屋共享计划”的服务对象主要为轮候公屋超过三年的市民，包括居于不适切住房及低收入住户，单位租金上限为综援租津的最高金额，下限为公屋租金，同时租金水平不超过入息25%，换言之，若该住户每月入息为1万元，其租金将不会高于2,500元。