【社会房屋】市建局提供西环48个单位　大部分享海景最大500呎

社会房屋计划今日(19日)正式启动，负责计划的社联将于10月初为参与营运的机构举行简介会，首批34个单位最快可于年底前入住。
计划现时有26个业主提供332个单位，其中，市建局会提供48个，位于西环的安置大厦单位；据了解，恒基亦是计划的“大户”，提供近一百个其重建项目的旧楼单位。

社会房屋首批推出的34个单位，会于今年年底入伙，冀帮助于公屋轮候册上，等候3年或以上的市民，入住一个人均面积不少于7平方米的共住单位。

市建局西环单位大部分有海景

参与计划的市建局行政总监韦志成表示，一直很支持相关计划，故除了早前拨出的14个旺角豉油街安置大厦单位，亦会增拨48个，位于德辅道西的安置大厦单位，实用面积约300呎至500呎，大部分均有海景，即市建局合共提供62个单位。

韦志成表示，相关单位现正进行装修工程，相信年底前有部分单位已可推出。他说，虽然市建局4幢大厦合共有500多个单位，目前仅有百多个被租用，但由于要预留约300个单位予土瓜湾重建项目作安置，故最终只能提供62个单位，“今次真系百分百用晒啲单位。”他坦言，由于重建项目的单位，大多都日久失修，故倘要花资源复修并不划算，故不会用该些收回单位参与计划。

消息透露，恒基地产亦是计划的“大户”，合共提供近百伙旧楼单位参与，全部都属于其重建项目范围内。消息说，所有单位都至少可让住户入住2年，避免影响发展商重建步伐。不过，最终恒基有多少单位可提供，仍要视乎社联的审核。

门槛：轮候公屋逾3年者　入住不少于2年

为期3年的“社会房屋共享计划”，项目对象主要为轮候公屋超过3年的市民，包括居于不适切住房及低收入住户，都可接受申请。这些单位让租户租住不少于2年，人均空间不会少于7平方米。

各单位分布于九龙城，黄大仙，中西区及南区和东区。目前公屋轮候册的平均轮候时间为4.7年，因此这批租户，理论上两年后已差不多可以上楼。

社联表示，今次计划单位的租金水平，会定于介乎综援租金津贴最高金额及公屋租金，亦会参考房委会租金援助计划，租金不会超过租户入息四分一。