民主党批领展“笃数”变卖资产　区诺轩：证监会有责任调查

民主党今日发起示威活动，多名立法会议员、区议员、社区主任到政府总部，抗议领展拆售旗下商场及停车场等资产，影响小商户及居民。
民主党区议员区诺轩批评，领展为“笃数”变卖旗下出租率不高的商场，以提升股价，是违反《房地产投资信托基金守则》，要求证监会调查及要求政府回购领展。

民主党约20名区议员、社区主任及立法会议员到政府总部外示威，抗议领展拆售旗下商场等社区设施，并向政府代表递交请愿信，要求政府介入处理。期间示威人士焚烧多张印有领展外判管理公司名称的信纸，并放入贴有“林郑收啦”字样纸牌的圆形铁桶，称要趁农历七月，通过“阴间”将诉求转达特首林郑月娥。
 

民主党立法会议员林卓廷表示，被领展拆售后的商场管理更差，环境卫生恶劣，老鼠横行，新业主亦拒绝与民意代表及商户沟通。此外，他又批评，领展将月租车位浮动化，使月租户无法保证有车位。

另一民主党议员尹兆坚则指，领展拆售街市后，新街市物价高昂，领展亦大幅加租令小商户无法续租。“政府原有每一万人有45档街市的规划标准，需按人口数数据兴建公营市政街市，以市场制市场，增加竞争，使领展无法肆无忌惮，胡作非为”。

促请林郑兑现竞选承诺

民主党区议员区诺轩指，现时领展正进行史上最大“卖场交易”，近20个屋邨商场正面临被拆售，而政府处理公屋商场问题责无旁贷。他表示，特首林郑月娥竞选时提出领展是香港“三座大山”之一，促请他履行竞选承诺。

区诺轩又指，留意到被领展卖出的商场都有地处偏僻，租金低；商场包含停车场，易获得大额利润；及属地契条款较宽松，较易拆售的居屋商场三大特征。

他批评，领展为了“笃数”，将出租率不高的地方卖走，提高出租率和利润，提高股价。他指，领展频繁变卖资产，违反《房地产投资信托基金守则》，证监局有责任调查，而地政总署亦应调查变卖过程是否有违反地契的情况，又促请政府要与领展谈判，回购旗下商场。

另外，民主党上午发起“要求巴士公司提供全日制学生车费半价优惠”游行。近30名游行人士游行至政府总部，向运输及房屋局交请愿信。
民主党立法会议员林卓廷表示，九巴及及城巴过去两年盈利大幅增长，九巴2016年录得6亿纯利，而城巴亦有近2亿，两间巴士公司需承担社会责任，效法港铁为全日制学生提供半价优惠。
民主党议员尹兆坚亦称，本港交通费用高昂，尤其居住在偏远地区学童需承受沈重交通费开支，他促请政府与有关巴士公司商讨提供全日制学童半价优惠，并希望特首在发表施政报告时能够落实相应措施。