元朗套丁案｜七旬原居民认近廿年前以10万卖丁权　押后至5.9判刑

再有一名七旬元朗原居民，承认在近廿年前，以10万元售出其“丁权”予发展商，以供对方在元朗水蕉新村建丁屋图利。该原居民今(17日)在屯门法院认罪，署理主任裁判官张志伟将案件押后至5月9日再提讯，梁锦益获准保释。

涉及元朗水蕉新村的丁屋项目

被告梁锦益，74岁，今承认一项串谋诈骗罪，指他于2006年6月，向地政总署申请在元朗水蕉新村兴建丁屋自用时，讹称他是有关土地的唯一合法注册业权人，且从未与任何人士订定协议转移地段的权益，亦无意将其“丁权”售予其他人士或发展商。地政总署其后向他批出建丁屋的牌照。

同案5人否认控罪将作预审

廉署早前控告9人涉同样勾当，除今日认罪的被告外，另有2人早前已认罪，该两人各被判囚一年；另有5人否认控罪，案件订于5月9日下午进行审前覆核，余下一人案件押后至同日答辩。

发展商曾出售115幢丁屋获逾10亿

廉署接获贪污投诉遂展开调查，发现自1991年11月起，不同人士包括梁锦益，均在申请于水蕉新村兴建丁屋时，该丁屋最终由发展商以私人屋苑形式出售，每幢售价由900万元至1,300万元不等。该发展商就销售该物业项目其中115幢丁屋，获逾10亿元，梁锦益申请兴建的丁屋于2015年售出。

一名原居民村代表任中间人收购丁权

廉署调查又发现，一名原居民村代表及多名中间人，自1990年代起向元朗原居民收购“丁权”，以在水蕉新村内发展该物业项目。梁锦益曾串谋一些中间人以10万元出售自己的“丁权”。

发展商涉委托代表向原居民购丁权

约于2005年3月，一间发展商与该原居民村代表达成协议，并委派该原居民代表为受托人合作发展上述丁屋项目。该原居民代表及有关中间人于是继续向原居民收购更多“丁权”，并安排他们申请在水蕉新村兴建丁屋的建屋牌照。

两人涉安排套丁案下月区院审

荣佳建筑有限公司负责人王光荣及水蕉新村原居民代表程振明，因牵涉上述“套丁”勾当，早前已被廉署在另一宗法庭案件控以一项串谋诈骗罪名，案件订于2月10日在区域法院开审。

案件编号：TMCC 436/2024