两原居民认以10万卖丁权　官斥欺骗政府滥用土地资源　各囚1年

两名新界原住民涉嫌各以10万元将其“丁权”出售，该发展商“套丁”发现元朗水蕉新村的村屋，从而被廉政公署拘控，两人早前承认串谋讹骗罪，案件今(13日)在屯门法院判刑，案情透露案件两这两人外，并涉多宗交易，发展商销售其中115幢丁屋共获逾10亿元。署理主任裁判官邓少雄指，出卖丁权是欺骗政府，滥用土地资源的行为，可判接近裁判法院上限，考虑被告认罪，判两人各入狱1年。

两名被告：蔡伟生，63岁，及邓翘沾，74岁，均为丁屋的申请人，各承认一项串谋诈骗罪名，指他们于2006年申建丁屋时诈骗地政总署。

男性原居民可行使丁权一次

控方案情指，两名被告均为新界原居民，并均拥有“丁权”。根据丁屋政策，每名年满18岁新界男性原居民，皆可行使“丁权”一次，向地政总署申请在新界认可乡村范围建一幢丁屋自用，有关“丁权”不可转让。

两被告声明无意转让丁权予发展商

两人先后于2006年2月至6月期间，向地政总署申请在元朗水蕉新村兴建丁屋，又声称他们是有关土地的唯一合法注册业权人，亦无意将他的“丁权”售予其他人士或发展商。地政总署相信二人并向他们批出建屋牌照。

廉署发现发展商转售丁屋获逾10亿

廉署接报调查后发现，早于1991年11月开始，不同人士包括两名被告，在申请于水蕉新村建丁屋时，均经由一个发展商以私人屋苑形式出售，每幢售价由900万至1,300万元不等。该发展商销售其中115幢丁屋共获逾10亿元。另有一名村代表及多名中间人自九十年代起向元朗原居民收购“丁权”。蔡及邓串谋上述中间人各获10万元出售其“丁权”。

案件编号：TMCC 436/2024