启德1号（II）现楼示范单位首曝光　明开放及公布价单

由中国海外发展、首个港人港地项目“启德1号（II）”，今日（3日）开放6个现楼单位予传媒参观，其中5个位于第5座，是首个启德发展区内的私人地产项目开放现楼示范单位。中海外亦指，明日会公布价单，并开放现楼单位予公众参观。

5座单位楼景为主

位于第5座33楼的5个单位，实用面积介乎375至799平方呎，G室的面积最大，达799平方呎，设一厅三房2浴室，及一个趟门式的厨房。由单位客厅向外望，楼景虽有广阔的视野，但面向楼景为主，窗外可见兴建中的沙中线启德站广场。

另外，面积375平方呎的H室，设一房一厅及一个浴室，以及开放式厨房，惟单位外望是面向密麻麻的高楼大厦。至于其他单位，则属两房一厅一浴室。

第五座33楼G室单位

另外，面积375平方呎的H室，设一房一厅及一个浴室，以及开放式厨房，惟单位外望是面向密麻麻的高楼大厦。至于其他单位，则属两房一厅一浴室。发展商亦开放低座第8座的3楼单位，单位的实用面积为1606平方呎，属4房间隔，低层数单位被其他楼宇包围。

游伟光：单位定价参考市场及邻近楼盘

中国海外地产董事总经理游伟光表示，楼盘已取得入伙纸，预计10月底可入伙，至於单位定价，则会视乎市场及其他楼盘的售价而定，明日将公布价单。他又表示，现时楼市的发展健康，未来3至4年市场可供应9.8万个单位，是香港需要的。

第五座33楼H室单位

发展商中海外于2013年以45.4亿元投得启德地皮，兴建“启德1号（I）及（II），亦是港府暂时惟一一个“港人港地”项目，于今年1月推售的启德1号（II），共有624伙，现余约310伙待售。

低座第八座三楼单位