罗淑佩专访｜见劣质㓥房感心悒　天台屋、工厦㓥房不会变合法

天台屋阁仔“站不直的家”、上下㓥成两层的“复式”单位、有开放式厕所的37呎㓥房。“解决㓥房问题”工作组一员、房屋署署长罗淑佩接受《香港01》专访时，看过这些单位相片，不禁说感到“心悒”，直指“系一啲好唔应该喺香港会出现嘅居住环境”，明言是当局要处理的劣质㓥房。

工作组此前听过很多意见，当中不少有共通，但最后建议仍在敲定。罗淑佩指，当局明白社会有期望，提出的建议一定会照顾这些期望，同时也会避免有人因㓥房规管流离失所；惟一些属僭建、本来就不合法的㓥房，如天台屋、工厦㓥房，不会因为未来能符合最低居住标准，变成合法。她也透露，出租床位如“太空舱”的规管，料未来主力仍会由民政事务总署负责。

㓥房问题难解决，罗淑佩说，今届政府够胆做，全因未来十年，香港有足够土地满足公营住屋需求。惟建屋需要过程，她指现时当局要首先制止劣质㓥出现，再逐步取缔现有的，加上未来约5万个简约公屋及过渡性房屋单位，有望一步步解决㓥房问题，“咁系会有一个过程，但系起码我哋会见到我哋一步一步行去个目标到。”

罗淑佩专访系列・三

特首李家起在去年10月施政报告提出成立工作组解决㓥房问题，10个月内要提交报告，当中会就订出最低居住标准提出建议，今个月交报告。

工作组成立后，《香港01》随社工到访多个㓥房，见过复式天台屋阁仔，上层住人、下层共用厨厕，在屋内站不直；也见到有上下㓥成两层的“复式”单位，楼底约1.8米高，鼠患严重；还有设开放式厕所、不足40平方呎的㓥房。

房屋署署长罗淑佩是工作组一员，曾经到访过不同㓥房，她指工作组处理时，也有委托顾问搜集资料，但见到这些单位的相片，仍不禁感到心悒，直指“系一啲好唔应该喺香港会出现嘅居住环境”，明言这些正是当局要处理的劣质㓥房。

你头先畀我睇𠮶啲相，其实当然系一些好不应该喺香港会出现嘅一啲居住环境，当然我哋系处理嘅就系呢啲劣质㓥房。但系你话其他分间单位，佢系咪全部都系咁样，我又觉得都未必系咁样。

僭建、不合法住人居所不应存在　未来纵使符合标准仍属不合规

罗淑佩也不忘补充，并非所有分间单位都如相中㓥房般恶劣。事实上，㓥房有很多种，但针对一些涉僭建、本来就不合法的，例如天台屋、寮屋㓥房、工厦㓥房，罗淑佩就表明，这些地方本来就不应该住人，即使工作组未交报告、未有㓥房规管，也不应该存在，执法部门在资源许可情况下会执法。

即使未来有㓥房最低居住标准，涉僭建、或不合法作为住宅的㓥房，纵使改善到合乎标准，都不会变成合规，“符合到我哋㓥房嘅条件都好，如果佢本来就唔应该咁样分间、或者佢系唔合法嘅，佢都唔会因为符合到我嘅条件，变成合法。”

最低居住标准会照顾社会期望　企不直不能接受

问到《香港01》报道中的三间劣质㓥房，撇除涉僭建，在未来的最低居住标准下，有无可能继续存在，罗淑佩说：“如果腰都要屈住、企都企唔直，我话畀你听，我个标准系可以容许企都企唔直，要爬嘅，你都会觉得‘吓！你哋做咗10个月，做咗啲咁嘅谂法?’。”

我谂个社会其实都会有一定嘅期望，我们亦都理解呢啲期望，所以我们系考虑最终标准嘅时候，就一定会照顾呢啲想法。我哋𠵱家讲紧处理劣质㓥房、不适切居所，我谂大家睇嘅时候都会知道边啲系劣质、边啲系不适切。

月内交报告　各方意见有共通点　如独立厕所、门要防火

工作组月内要向特首交报告，当局早前透露最低面积约7至10平方米，亦会考虑高度限制、通风及卫生环境条件等，罗淑佩形容现时属最后冲线的时间，工作组仍在敲定具体建议。

她续指，当局以往分享的是工作组与政党、关注团体、学者、专业团体等见面交流、收过不少建议书后，从各方提议中发现的一些共通点，例如要求有独立厕所、门要有一定防火能力等基于卫生及安全的要求，“我谂之前提嘅好多系大家提议里面一啲共同嘅，我哋就会highlight（突出）出嚟畀大家听。”

订标准须以避免有人流离失所为前设　太空舱料续由民政管

就著面积、窗户要求，则有不同说法及倾向，她也说，工作组亦要考虑楼宇具体情况，“因为我谂有一样嘢我哋由头都尾都讲，唔会因为我哋去做㓥房规管、劣质㓥房规管，会令有人因此而流离失所，我哋都要系呢个前设去考虑最后建议咩出嚟。”

会否设登记制度、怎样冻结㓥房、或是否有过渡期让业主改善㓥房，罗淑佩说，工作组会全方位去想每一方面，再提出正式建议，“当然喇，我哋谂咗出嚟，可能都仲需要同大家讨论嘅，但系起码我哋已经有我哋建议嘅大纲。”

至于《香港01》早前报道过的太空舱，她指这种床位公寓有法例规管，民政事务总署一直有处理，有需要会执法，相信未来规管，主力仍会由民政事务总署去做。

形容今届政府够胆处理㓥房问题　全因一份“底气”

㓥房问题属错综复杂，是“老大难”问题，罗淑佩也说有人会问她“点解今届政府咁够胆？”，她直言本届政府够胆做，全因一份“底气”，“其实我哋已经有足够土地，可以去满足未来十年三十万八千嘅公营房屋住屋需求，计算时都包埋住喺不适切居所居住人士、佢嘅嘅居住需要。”

有呢啲房屋，而我哋都有足够土地去起呢啲房屋，未来10年可以处理，我哋先至拍拍心口，好，我哋处理呢个老大难问题。

建屋要过程　简约公屋、过渡性房屋有助逐步解决问题

但罗淑佩都表明，建屋非“变魔术”，需要过程，未来十年建屋量“头轻尾重”，其中三分之二会在后五年落成，现时当局要做的是制止有新增的劣质㓥房出现，然后逐步取缔现有的劣质㓥房，逐步安置㓥房户上楼。

我哋要做嘅系首先唔好再有新增嘅劣质㓥房，然后现成嘅、现行已经有劣质嘅，我们就一步一步去取缔，然后一步一步的安置上楼。

她也提到，未来共会有3万个简约公屋单位落成，连同2.1万个过渡性房屋单位，这5万多单位能为当局提供即时帮助，“未必即时畀㓥房户去住入嚟，因为我哋嘅执法而去住入嚟，而系佢喺呢个时候，如果佢譬如系排紧公屋嘅，他就已经有个选择。”

我哋喺呢个时候开始，已经有一啲比较好嘅居所、有啲好嘅选择畀到我哋轮候紧嘅人、住紧㓥房嘅人，咁我们就可以一步一步咁样去处理呢个问题，咁系会有一个过程，但系起码我哋会见到我哋一步一步行去个目标到。