安怡居翻新佐敦60年旧楼做外劳宿舍　创办人：对消防安全好有信心

佐敦华丰大厦日前发生的三级火夺去5人性命。距离华丰大厦几个街口，同样有近60年楼龄的旧式物业永盛大厦，近日有6个单位改装成外劳宿舍安怡居，供66人居住。安怡居联合创办人及执行董事曾慧莉表示，早在1996年嘉利大厦五级火警时，已十分关注旧楼安全问题，因此今次选址特意选业权集中、楼宇人口结构简单且消防装置完善的大厦作改装，她强调对大厦消防安全好有信心，并已跟足消防要求，达到最高的防火效果。

昨日（10日）早上佐敦华丰大厦发生三级火警，致5死40伤，让大众再次关注逾半世纪楼龄的旧楼消防安全问题。

被翻新用作外劳宿舍的永盛大厦与发生火警的华丰大厦在同区，相距只有几个街口，同样有约60年楼龄，当中有6个约650呎的单位会改建成外劳宿舍，供66人居住。

被问及楼宇消防安全问题时，安怡居联合创办人及执行董事曾慧莉表示，有研究昨日华丰大厦火灾个案，认为火灾原因与大厦有大量㓥房和宾馆，人口稠密有关，“单位内嘅则都改咗好多”，加上法团业主组成复杂，让消防工程的安装困难重重。

安怡居创办人：已“清剿”大厦全数㓥房

她指出，今次外劳宿舍的选址避开了上述问题，因永盛大厦的㓥房已全数被其“清剿”用以改装外劳宿舍，加上楼内大部分均为住宅，人口结构简单亦没有过于密集，相信会比华丰相对安全。

她又指，永盛大厦的业权集中，过半业权由单一业主持有，这让其有投票权决定大厦不同事务，包括消防系统的维修保养等；而永盛大厦的消防喉辘等装置亦保养得宜，“电线都用防火物料包好”，并已通过消防年检，大厦亦有24小时保安，因此她对大厦的消防安全好有信心，强调已跟足所有消防要求达到最高预防效果。

650呎房供11人住　设3个洗手间共用

被用作外劳宿舍的安怡居，每个单位有约650呎。曾慧莉指单位原本有约7、8间㓥房，如今改成3个房间，人均活动面积有60呎，她分享设计主要以采光为主，让每个窗户都可透光，借此增加空间感；而每个房间有3至4个双层床位，床位设挡帘以提升私隐度，惟没有工作台，“同雇主公司倾过觉得外劳唔需点用到工作台”，因他们工作早出晚归，回来后便睡觉。

单位内设有3个洗手间（厕所及淋浴间），平均3至4人共享一个洗手间，曾指这比例可减少住户间的磨擦，单位内亦设有洗衣机、干衣机各一部、茶水间和雪柜，不过单位内不能明火煮食，而食饭台则只可供3人坐下，“无办法要轮流食，太多台出面空间会仲细”。

月租$3,500　外劳需付一成其余雇主包底

永盛大厦有6个约650呎的单位被改装成外劳宿舍，每个单位可供11人居住，合共66人男女分宿，现有2个单位共20人已入住，居住的外劳主要从事酒店业及服务业，在5月底会再有约20人住进另外2个单位；床位的每月租金是3,500元，根据外劳雇佣合约，由外劳付一成租金，其余由雇主包底，而水电煤费用则由外劳自行负责。