首置盘｜焕然懿居第三座开售首日七成应邀者甩底　19出席者都买楼

市区重建局港人首置项目土瓜湾“焕然懿居第三座”今早（18日）9时半于开售，60名获邀拣楼申请者中，有七成甩底；只有19人出席，比率为32%，不过他们全部都即场决定买楼，当中三人选购三房单位。

13名“准业主”为一人申请者

“焕然懿居第三座”申请者到长沙湾售楼处后，需先在等候区内宣誓，确认所报资料属实，再按时段“拣楼”。中午前有约20名申请者拣楼，第一批登记是三个2至3人家庭。

市建局表示，首日有60位申请者获邀拣楼，当中有19人出席，全部都有签署临时买卖合约，即买到合水单位。售出的19个单位分别为14个一房单位（当中13名为一人申请者）、2个两房单位，以及3个三房单位。

▼2023年9月26日　兴建中的焕然懿居第三座▼

共260个首置单位　市建局收3669份有效申请

“焕然懿居第三座”是市建局位于红磡春田街／崇志街的重建项目，共260个首置单位，实用面积由约303平方呎至600平方呎。申请期去年10月结束，市建局早指共收到3,669份有效申请。据市建局早前分析，整体申请者以年轻一代居多，大约八成半为40岁或以下；约七成为一人申请者。

“焕然懿居第三座”折扣率为22%，惟据3月初最新评估的市价，“焕然懿居第三座”首置单位的实际折扣率约为13%，即八七折卖，较接近市价。换言之，业主日后有需要在市场上转售其“首置”单位时，补价金额将会由市价的22% 相应减少至约13%。

▼2023年9月27日　到焕然懿居示范单位参观的人士不多▼