首置盘焕然懿居第三座3.18开售　售价不减　折扣率七八折变八七折

市区重建局的港人首次置业项目“焕然懿居第三座”接获3,669宗申请，局方今日（7日）公布，260个单位将于3月18日开售。过去半年楼价普遍下滑，不过市建局决定将按2023年9月26日发出的“价单第1号”的物业售价出售，以单位市价七八折（即折扣率为22%）厘定，不会有所改变，不过根据3月初最新评估的市价，“焕然懿居第三座”首置单位的实际折扣率约为13%，即八七折卖，较接近市价。

售价由408万至964万元　预计最快2026年底收楼

市建局去年11月29日就焕然懿居第3座申请者进行抽签，幸运号码为：3、0、2、8、2、8、1、4、6、0。市建局根据电脑随机抽签号码，决定申请者拣楼次序，排序结果已上载至“焕然懿居第三座”网站。

焕然懿居第3座属单幢式设计，合共提供260伙，实用面积介乎303至600平方呎，包括125个一房单位、108个两房单位及27个三房单位，售价由408万至964万元，呎价为12,885至16,499元，预计最快2026年底收楼，属于远楼花期。

市建局表示，今年3月出售的所有“焕然懿居第三座”首置单位，将按2023年9月26日发出的“价单第1号”的物业售价出售，该售价是以当时评估“首置”单位市价的七八折（即折扣率为22%）厘定，不会有所改变。根据3月初最新评估的市价，“焕然懿居第三座”首置单位的实际折扣率约为13%，即变八七折。

▼2023年9月26日　兴建中的焕然懿居第三座▼

未能在指明日期到场须事先致电更改　否则丧失选购资格

市建局表示，将按每名合资格申请者之前已编配的优先次序号码，分批发信邀请他们选购单位。首批合资格申请者将于3月18日起于九龙长沙湾青山道233号“映筑”地下6号舖拣选心仪并可供选择的单位。

合资格申请者，以及名列于申请表内的所有成年（18 岁或以上）家庭成员，须于指定的日期及时间，带同选购单位的邀请信及信中列明的所须文件，前往登记地点“映筑”地下6号舖报到和选购单位。

如需延迟选购日期或时间，有关申请者必须于已编排供选购单位日期当日下午6时或之前的工作天，致电“焕然懿居第三座”热线电话3897 3533作更改。倘若合资格申请者未能按以上的安排或于已编排供选购单位日期当日下午6时前到达登记地点进行登记，即丧失选购单位的资格。

▼2023年9月27日　到焕然懿居示范单位参观的人士不多▼