【施政报告．拆局】房策两大隐忧碍成败　公私楼“计时炸弹”待拆

特首林郑月娥本周三发表任内首份施政报告，如何解决各阶层住屋困难势成各方关注焦点，林郑将推行多项新房策，成效如何有待考究，但现时有两大隐忧其实需要密切关注，倘不寻找解决方法，恐怕会成为本届政府房屋问题最大“黑洞”。

公屋兴建编配大落后   须整顿房署官僚僵化
上届政府未来10年的最新房屋供应目标为46万个，其中20万个为公屋单位，但至去年底仍欠4.4万个单位的建屋土地；而上年度有四个公屋工程项目延误，引致规划中的约1.9万个公屋，实际只有1.13万个；更离谱是本年度可供编配公屋为2.54万个，比去年减少约四分一。

“揾唔到地、起唔切楼、编唔够房”，谁之过？前者或有追落后因素影响，但后两者肯定房委会及房屋署责无旁贷，年年公屋建成及编配大大落后于需求目标，不是一、 两年的偶然现象，林郑政府若不整治房屋署官僚、僵化运作，对解决公屋轮候册大排长龙问题，恐怕会成为管治的政治炸弹。

事实上，横洲公屋发展事件、公屋铅水丑闻均见到房屋署管治恶劣、官僚僵化及态度散漫，兴建及编配公屋年年都未达标，房屋署无积极改善，任由情况越来越严重，试问由尸位素餐者推动新房策，又如何能寄予厚望？