改善公屋居住环境　何永贤冀第三季推“幸福设计”指引

房屋局局长何永贤表示，预料今年第三季公布改善公屋规划和设计的“幸福设计”指引详情，期望推动公屋户建立良好的邻舍关系，并善用公共空间。

何永贤接受商台访问时说，希望指引是一份“活文件”、“幸福设计”可紧贴时代步伐和需要。 她又指，房屋署透过每5年一次的翻新计划，及每10年一次的大型维修，持续翻新现有193个公共屋邨；其中首批10个屋邨将加入“幸福设计”元素，部份工程将于今年内落成。

她说，局方开始拣选下一批10个屋邨的名单，期望这种翻新策略可循环下去，让全港屋邨不断地翻新。

政府去年宣布拟推出公屋“幸福设计”指引，并推行三项计划测试指引可行性，其中“幸福先行．预试计划”挑选启业邨、富山邨、水边围邨、泽安邨和美林邨五条楼龄40至45年的屋邨，按照“幸福设计”的概念实行较大规模的改善措施，预计2027年起陆续完成，并就计划的执行经验完善幸福设计指引。

房屋局局同时又拣选十条屋邨，分别为蝴蝶邨、安定邨、葵芳邨、云汉邨、顺天邨、启田邨、兴民邨、渔湾邨、新翠邨和利安邨进行“幸福家族．缤FUN屋邨计划”，改善现有设施及公共空间。

预算案公有减辣？　何永贤：政策调节要有多方考虑

各界关注月底公布的《财政预算案》会否宣布全面撤销楼市“辣招”，何永贤回应指，听到有撤辣的呼声，但另一方面亦有指，要考虑并顾及整个情况去调节辣度，可能有些意见只期望再减辣，政府决定调节政策时会有多方面考虑，包括住宅物业持有人每月供款占家庭入息的比例是否偏高，及有意置业的年轻家庭能否储到首付等。

会确保改善㓥房建议能“落地”

同时是政府解决㓥房问题工作副组长的她指，去年《施政报告》宣布成立工作组，需于10个月内提交报告，时间紧迫，问题亦相当复杂，政府不同部门已就包括相关标准应包含甚么元素提出意见，工作组会再深入调研，确保建议“落地”切实可行。

何永贤称，除㓥房面积外，单位的采光通风等亦成为关注点，因部分㓥房是密封式，好像一个衣柜，完全没有窗，不通风很辛苦。另外是洗手间，她引述一些探访过一些家庭指要与人共用洗手间，有妈妈告诉她，感觉邻居不太正派，小朋友出入去洗手间时会很担心，希望有独立洗手间。

㓥房租务管制条例实施逾2年，至今最少117名㓥房业主因违例而被定罪，她强调㓥房业主有社会责任，确保租出的单位“企理”，亦不应滥收租金或水电费。