高院颁令暂缓高球场环评　林筱鲁：若政府坚决建屋或拖至少3年

香港哥尔夫球会指土拓署就粉岭高球场提交的环评报告错漏百出，但环保署仍有条件批准，上周五入禀申请司法覆核，高等法院昨日(25日)批出司法覆核许可，并颁令临时暂缓环保署通过环评的决定，排期在8月内就暂缓禁令的申请作聆讯。

本身是城市规划师的选委界立法会议员林筱鲁今日（26日）在电台节目中指出，整个建屋流程会受一定程度影响，城规流程可能亦被法律挑战。他指政府可选择坚决建屋，但“拖3、5、7年都唔奇”，认为该地段短时间内难以提供房屋供应。

高球场地段或难于短期有房屋供应

林筱鲁指，虽然城规程序可继续进行，但可能被挑战，环评进一步方案会否受挑战又是未知数，难以判断事件进度。对于高球场部分用地上兴建的房屋可否在2029年落成，他直言不要觉得平地一块就顺利，整个生态、地区人士的意见都是城规流程要面对的挑战。

如政府坚决要在收回的土地上建屋，他指该地段一定不可能有短期供应，如事件“拖长”而令本港房屋供应不能于短期补足，政府或又要考虑是否值得牺牲该地带。

可研究重建赔偿方式

另外，发展局局长宁汉豪昨日（25日）在立法会一个委员会上，表示无意调整市建局同区7年楼龄补偿的机制。林筱鲁指，赔偿机制影响发展商收购，整个策略要认真检讨，现时市建局预料财政“见红”，而市面上可以迁拆的低密度楼宇亦不多，有利可图的地方少。

林又称，迁拆一定要赔偿，但认为亦可以其他方式补贴，重建是否必须原区安置、是否需要全数补贴小业主重建、可否以明日大屿部分土地与重建地区“楼换楼”等方案均值得研究。