简约公屋｜议员关注造价 杨永杰：忧启德选址削弱CBD 2发展

政府今日 （30目）正式公布“简约公屋”新增选址，包括启德世运道。多名议员关注造价和配套，“A4联盟”杨永杰指，启德的选址原定发展为本港第二个商业区（CBD 2)，现时建议于该处建“简约公屋”，加上原有检疫等设施，忧或影响香港发展。

何永贤今日（30日）为行政会议成员、立法会议员和传媒，安排参观位于启德的“简约公屋”示范单位。议员参观过后，意见各异。

▼1月30日　简约公屋示范单位曝光▼

杨永杰：启德选址有待商确

九龙中直选议员杨永杰表明，支持政府兴建“简约公屋”，以改善㓥房居民的生活，惟认为选址有待商确。他解释，启德原本定位是香港第二个核心商业区（CBD2），现时已有部分土地用作社区隔离措施，另有两块用地建过渡性房屋，若再规划启德土地建“简约公屋”，担心会大幅削弱东九龙发展成香港第二个核心商业区（CBD 2）的概念，错过与邮轮码头产生协同效应的发展机会，影响香港未来城市规划。

他建议政府可在土瓜湾海心公园旁的验车中心、Megabox旁的露天停车场等觅地兴建“简约公屋”，预计亦可提供约1万伙单位，满足住屋需求，且不影响“启德CBD2”的长远发展。

陈沛良促做好配套

有份参观示范单位的选委界立法会议员陈沛良指，部分市民担心“简约公屋”选址偏远，缺乏交通网络及基本的生活配套。今次参观他了解到，当局在选址方面已有调整，三个位于市区址可提供一半单位，即约15,000个，连同屯⾨3个选址，九成单位在市区。至于小部分非市区选址，他直言：“我希望当局提早规划好交通路线和基本的生活设施，让‘简约公屋”简单但不简陋。”

民建联议员颜汶羽早前亦促请当局做好社区配套，例如系简约公屋范围提倛餐厅、零售商店等基本社区设施，让居民可以“自给自足”。

葛珮帆冀钱用得其所

民建联选委会立法会议员葛珮帆指，最理想是尽快兴建足够的公屋，让居住㓥房的家庭尽快上楼。但造地建屋需时，而“简约公屋”是今届政府一项大规模社会工程，可以填补中间的时间空缺，让有需要市民可早几年脱离㓥房恶劣的环境，真正做到“解决民生忧难”。她直言：“260亿的工程费用不是小数目，但可以帮助到三万个弱势家庭，也是值得支持的投资。”

何君尧倡“简约公屋”参照内地方法

选委界议员何君尧表示，“简约公屋”现时每呎造价$1,900，按现时本港经济条件而言，不能“洗脚唔抹脚”。他表示，已去信邀请何永贤同到内地考察其兴建楼宇的速度，加上内地房屋造价仅每呎320元人民币，与港府提出的造价相差5倍，建议港府参考内地建屋做法，预计可省却180亿元，认为这才是有效节流，同时为市民提供适切住所。