㓥房租管︱近半受访者指保障不足　民建联促研起始租金、发牌制度

民建联在8月中至9月中进行㓥房租管问卷调查，以电话访问逾600人，今日（12日）公布结果，当中近半受访者认为㓥房租管条例保障不足；约七成受访者支持制订㓥房租约的“起始租金”；八成半受访者赞成政府规管“㓥房”居住环境，包括最低面积、环境卫生及消防安全等基本居住条件。
民建联主席李慧琼期望，特首李家超在下周发表的《施政报告》中提及“告别㓥房”路线图，预计至少10年才有望取缔㓥房。该党建议政府制订㓥房租管起始租金；研究㓥房发牌制度以及增加过渡性房屋供应等。

倡过渡房屋更名“社会房屋”一并纳入长策

民建联立法会议员郑泳舜指，全港约有10万间㓥房，但截至9月只有7,000份租约登记租管，以租约为期两年计算，即只占㓥房数目的约五分之一，情况不理想，促请差饷物业估价署确保租管条例有效落实，并加强执法及巡查。

他称，㓥房租管条例已生效近一年，认为政府是时候研究制订起始租金，建议起始租金不可高于立约时，同区“㓥户”平均呎租的10%。民建联建议政府研究推行㓥房发牌制度，确保出租㓥房面积符合不能小于7平方米的要求。

民建联亦建议增加过渡性房屋的供应，目标在这届政府任内提供4万至5万个单位，并将过渡性房屋改名为“社会房屋”，增加私人市场参与的弹性；同时把社会房屋政策纳入《长远房屋策略》，以确保政策的延续性及稳定性。

该党促请政府善用市区闲置学校、政府短期租约土地，以及已建成的隔离设施，并透过经济诱因鼓励私人企业借出单位或用地，增加市区过渡性房屋的供应。