移民潮︱陈茂波盼搁歧见同努力　香港未必完美：但毕竟系我们嘅家

【财政预算案2022】财政司司长陈茂波今早（24日）出席电台联播节目时，被问到如何看待移民潮情况。他表示“香港是我们的家”，大家可能有时会对一些事情未必有相同看法，“这个家亦未必很完美，但毕竟都是我们的家”，希望大家可以暂时放下不同意见，一同努力，又认为香港往后发展机会仍然很好。

▼财政预算案懒人包▼

见证97前移民潮：将来未必咁易返嚟

陈茂波提到，自己是回归前移民潮的见证人，身边有些朋友很快回港，亦有些朋友迟些便回来；亦有些朋友未必容易可以回来，因为已经卖楼，而香港楼价近年已经高了很多。本港工作环境可能已不同，因原本做到高级管理职位，原工作岗位已被人填补，未必能找回相同工作。

在节目中他被问到本港人口高龄化、出生率偏低，如何应付未来大型基建所需的劳动力。他表示，政府要保障港人就业及收入，但个别行业可能要适度输入外劳，同时亦可能要输入一些专才，会与业界及社会详细讨论。

放宽楼按非托市：无意鼓励市民“乱置业”

被问到进一步放宽楼按有否“托市”和制造资产泡沫的情况，陈茂波重申计划是为帮助一些欠缺首付、但可以负担供款的市民。他指，留意到近期楼市“淡静少少”，价格回顺，美国又准备加息，坊间估计楼价“不会是火红”，市民仍要按自己的能力小心考量：“我肯定无意鼓励大家未评估清楚就乱置业。”

陈茂波表示，不担心现时再出现1997年后的楼市泡沫爆破情况，各项经济指标包括总体按揭成数、供款占收入比例仍处于平稳水平，政府自身也有防守性的措施。

明日大屿“有钱赚”　发债融资亦不难

至于“明日大屿”，陈茂波预料今年第四季会提出初步方案，已就计划展开可行性研究，财务上早前已有初步测算，如连同卖地收益会“有钱赚”，但现金流量期间会出现2000亿元缺位，以现时政府财政状况及信贷评级等，相信发债融资亦不难，不排除会使用铁路加物业的融资模式。

政府会检视现有城规程序，让一些初期填海工作和城市规划可以同步做，以免拖延。