01消息：东涌大埔居民喜讯！ 林建岳洽购东荟城UA　银都洽大埔UA

屹立香港多年的UA Cinemas，今年3月以不敌疫情、长期经营压力为由即时结业，原有院线去向成疑，包括2019年才重开的东涌东荟城戏院。市场消息指，林建岳旗下的洲立影艺（MCL）母公司丰德丽集团（0571），有意洽商接手已全面翻新的东荟城院线。
至于本来相隔20年、终有戏院进驻的大埔区，原由UA接手并计划年底开业，惟UA结业后呈“半天吊”状态，市场传出银都机构正洽租。

▼东涌东荟城UA电影院▼

林建岳扩院线版图　先后租K11、The ONE戏院

近年本港戏院经历“大洗牌”，现时本港最大型的连锁影院为MCL戏院及百老汇院线，其中洲立影艺旗下的MCL戏院，目前有12间戏院，属近年积极扩充的院线之一。

UA院线今年3月结业后，林建岳旗下娱乐公司丰德丽，斥资5,600万元及月租约206万元，接手K11 Art House戏院；同时宣布承租华人置业（0127）旗下的尖沙咀The ONE戏院，为期10年租约，总基本租金1.23亿元，平均每月租金约102.5万元，新租赁协议由2023年4月开始。MCL早前亦承租启德新商场AIRSIDE，提供7个影院，涉及1,100个座位。

市场消息指，林建岳有意进一步扩大院线版图， 正洽商接手东涌东荟城UA戏院。东荟城戏院于2016年结业，至2019年才重开，不足两年再次关闭。过往东涌区居民可选择到青衣看戏，惟青衣戏院同为UA院线，结业后东涌居民最近或要到葵芳或荃湾才有戏院，若林建岳今次成功出手，对当区居民可说是一大喜讯。

大埔居民原区睇戏未落空

至于大埔区，高峰期曾有3间戏院，惟在2001年相继结业，大埔居民需跨区睇戏。UA戏院去年承租大埔超级城的多层停车场，原定在今年开业，惟UA全线结业后，大埔新戏院亦告吹。

市场近日传出，电影公司香港银都机构正洽租。大埔区议会去年曾到现场视察，当时相片显示基本改建工程已完成，包括划成基本区域，已具戏院雏形。

立法会体育、演艺、文化及出版界议员马逢国表示，欢迎投资者有意洽购电影院线，对居民、戏院员工和业界绝对是好事，据他所知其他UA院线亦有人洽购。他指早前疫情令戏院停业几个月，不少院线经营困难，若现时有商家愿意接手，成本、价格都相对吸引。马逢国又希望政府不要再对戏院实施限聚措施，指戏院不可进食，卫生风险比餐厅低很多， “至今都没有一宗个案是来自戏院”。

▼林建岳接手K11戏院　MCL承租启德新商场▼

至于其他院线，包括近年积极扩充的英皇戏院，现全港拥有6间，最新一间为去年开业、位处日出康城商场。第7间将落户铜锣湾时代广场，每月租金近百万元，料今年底开业。

其他院线尚包括嘉禾（8间）；Cinema City（6间），当中，朗豪坊Cinema City租金惊人，据指最新月租约600万元，十年租约总值料逾6亿元；另有老牌院线之一的新宝戏院（3间）、华懋院线；2019年成立的Lumen cinema（1间）；CGV Cinemas（1间）；及近半年进场的ACX院线和高先电影院。

▼大埔区议员去年视察大埔新戏院选址▼