【丁权覆核案】释900公顷土地建屋？张建宗指用地分散欠发展潜力

“长洲覆核王”郭卓坚就丁权提出司法覆核，高等法院昨天（8日）颁下判词，裁定若以私人协约或换地形式取得土地后兴建丁屋为不合法，即丁权在“私人土地契约”和“土地交换”上，不属传统权益，本土研究社估计，政府原本预留作约900公顷的乡村式用地，可释放作兴建资助房屋之用。
署理行政长官张建宗今天出席行政会议前指出，900公顷只是整体数字，强调部分乡村式用地分散在屋与屋之间的空地、斜坡、行人路和冷巷等，可发展的潜力不大。至于政府会否就案件上诉，张建宗指，发展局和律政司正仔细研究判词，才决定下一步如何走。

张建宗表示，裁决分三部分，其中明确指出原居民可免费在自己拥有的土地建立小型屋宇，与《基本法》40条有关原居民传统权益部分脗合。至于法院裁定丁权在“私人土地契约”和“土地交换”上不属传统权益和违宪，发展局和律政司正仔细研究判词，才决定下一步如何走。

有指裁决意味政府原本预留作约900公顷的乡村式用地，可因是次判决而释放作兴建资助房屋之用。张建宗指出，900公顷只是整体数字，强调部分乡村式用地分散在屋与屋之间的空地、斜坡、行人路和冷巷等，部分乡村甚至没有基本设施，可发展的潜力不大。

被问到会否在2047年为丁权截线，张建宗表示，很难评论这些假设性问题。

公民党立法会议员谭文豪回应指张建宗的说法是误导公众，指根据2012年6月发展局回应立法会质询时的数据，乡村发展的用地共有1201公顷，在剔除在屋与屋之间的走廊、空地、简易临时斜坡、通道等少于0.05公顷土地后，仍有932公顷土地。他希望张建宗尽快澄清，他提及的数字为何与发展局数字有如此大的出入。