林郑：研启德安置九龙城旧区居民　开发郊野公园边陲“值得深思”

行政长官林郑月娥上任后踏入第二年，今日她（4日）出席立法会答问大会，接受议员质询，土地房屋政策、两电电费问题及港铁沙中线丑闻成为焦点。
林郑透露，除了填海，她也在研究其他方法增加楼房供应，包括以创新思维加快重建旧区，她更点名提及九龙城旧机场一带，指上周公布将九块私楼地转建资助出售房屋，可用作旧区居民迁出之用。
对于昨日环境局公布两电新《管制计划协议》，未来电费上升，林郑称由于㓥房户没有独立电表，难以现金补贴电费。

11:30 特首质询时间结束。

新民主同盟范国威问，会否将人口政策，例如限制非本地居民买楼和发展新界棕土作为解决土地问题的选项。

林郑回应指，发展棕土是选项但非易事，另如从人口政策入手的话，应开放更多土地，因为人口最大挑战是人口极速老化，而单程证是家庭团聚的制度，相信对方有怜悯心让这些人士家庭团聚。

郑松泰促陈帆引咎下台　林郑：工程以安全为先

郑松泰表示，沙中线10个站中，3个站有工程问题，当中更涉及工程造假，过程中运房局对工程的监管，以及当中涉及的安全问题，令市民相当担心，甚至怀疑本港基建也出现腐败。他质问，运房局局长陈帆是否需要效法当年“短桩事件”中，像王䓪鸣般引咎下台。
林郑没有正面回应，仅称工程以安全为先，现已计划成立由法官领导的调查委员会，职权范围包括港铁如何监督、项目管理以及工地施工等，当中也包括政府行政，即运房局的监管工作。

工联会黄国健表示，香港为了符合环保减排要求，改用天然气发电，但引致成本上升，虽然政府有3000元的电费补贴资助，但㓥房户却得不到任何补贴，问特首会否将计划涵盖这一群人。林郑月娥表示，昨日环境局公布的新一份《管制计划协议》是近年来最环保的计划，又指若㓥房户没有独立电表，难以计算，若以现金来补贴，意义不大。

梁美芬促帮年轻人以低首付买内地屋

11:20 经民联梁美芬表示，香港面对的问题是“如何做大个饼”，而现在社会将眼界放在大湾区，年轻人除了关心硬件，也关心软件，她询问，林郑是否可以为年轻人争取低按金和按揭优惠，以购买内地房屋。林郑表示，大湾区的无限机遇，不是口号，是“认真说的”，她强调，大湾区的措施需有创新和突破，任何议员和社会提出的能够对准大湾区的目标，只要能做到人流、物流、资金流的流通，并便利港人在内地就业、学习、生活，政府都愿意做，她承诺一定会向中央争取。

民建联蒋丽芸问港铁被揭红磡站有问题后，政府十分迅速成立调查委员会，在六个月内提交报告，但土瓜湾站的工程问题，政府未有成立调查委员会，她又指民建联已去信林郑提出四点要求，包括扩大调查委员会范围、问责有关管理层等。

林郑月娥指政府把基建安全放在重要位置，对于沙中线红磡站工程出现问题，政府十分重视，已成立法定调查委员会，邀得夏正民成为委员会主席，又指过了两星期，终于找到第二位成员，会尽快要求行政会议成立调查委员会，惟要找一个没有做过港铁工程、与港铁关系的工程师有困难。

至于沙中线其他车站亦出现问题，她仅吁议员先看看工程问题是甚么性质，又指运房局局长陈帆亦十分乐意到铁路事宜小组委员会报告，而调查委员会职权范围亦会涉及港铁公司的项目管理、品质控制等方面，亦检视政府规管和监察的机制。

民建联葛珮帆表示，不少市民难以“靠父干”上车，问当局会否考虑放宽按揭成数或按揭保险的限制。林郑表示，港人首置上车盘的对象正是这批有能力供楼但首付不足的市民，会否调整按揭成数需要小心考虑和研究，财政司司长会继续留意情况。

林郑：日前与房协主席商重建旧区

经民联、行政会议成员林健锋赞林郑支持填海是明智及有承担，但同时亦可加快市区旧屋邨重建，放寛地积比，以增单位供应。林郑指，所有选项都会考虑，包括旧区重建，希望运用创新思维，例如九龙城机场一带以前楼房较矮，现可建新楼，惜一直无地让居民迁移，而上星期政府公布腾出九块私地转私楼，有空间让房协运用，将旧邨屋民迁入。林郑称，日前与房协主席见面时已谈及此问题。

11:00 答问大会开始，第一条问题由民建联主席李慧琼提问，指拓地非只填海一途，还可考虑将部分郊野公园地建屋。她引述分析，只要开发0.1%的绿化地便可以兴建7,500个住宅单位。她认为，虽然开发郊野公园或有争议，但若开发2%至3%的绿化地或郊野公园外边陲地带，只用来建公营房屋、社区或长者设施，例如公屋、“绿置居”、“首置”、居屋等等，可令正等待资助房屋上楼的人上楼有望。

林郑澄清，填海非唯一方案，也会考虑其他途径，“李慧琼议员刚才提及那些百分比非常值得我们深思”。她说，香港现时已发展的土地只占全港1 100平方公里的24%，其中住人的更只有7%。“如果真的能够腾空百分之一、百分之二的土地，其实这个量是相当大的”，她希望未来两、三个月，社会能达成共识。