广东企业家念故乡无偿建别墅予村民　村民屡为分房起矛盾入伙无期

广东饮料企业天地壹号的创始人陈生自发迹后，一直都想在经济上回报其故乡湛江官湖村。因此，他早前按村内的常驻人口，斥资在村内兴建了129幢，共258个单位的别墅无偿赠送予村民居住。
然而，这个本是扶贫济困的善举却让部份村民出现不少矛盾，有村民提出子女已成家，希望可再分多一至两个单位，亦有户口早已外迁的村民得悉消息后，联名写信要求回村分楼，种种现象让别墅能否按照原定计划进行分配也成问题。而陈生亦表示自己已因此连续两年不愿回乡过年，因为“一回去，每个人都提出各种问题和要求，所以我干脆就不回去了”。

据陆媒《南方都市报》报道，陈生成为企业家致富后一直未有忘记家乡，早年回乡时他发现村民的砖瓦房子普遍比较残破，遂有帮助乡亲修房的想法。当时他与村委会成员商量后，便决定为当时村中的常驻人口，共190多户村民修建别墅，并修建公寓予外出的村民回乡探亲使用。陈生其后出资2亿元（人民币，下同），分两期修建129幢，共258个单位的别墅、2幢农村公寓、1幢村委办公楼、1个幼儿园、1个敬老院等，其中仅设计费就花了几百万元。

此外，据官湖村的村主任陈春强介绍，陈生为实现村民共同致富，更在官湖村开设了生态养猪场，为村内的100多户村民提供就业机会。按照每人500头猪的饲养量，每人一年的收入可以达到约10万元，这些投资亦因而让官湖村脱离了“贫困村”。陈生又担心村民收入不够，甚至还出钱收回了村中早前出租的山地，统一种植好荔枝树，当中每户村民可以分配到5亩的荔枝林。

对于陈生的善举，大部份村民亦十分感恩，不过亦有部份村民却表现得不太配合。据现场施工方负责人魏文青及村内的乡绅陈光武等人反映，自别墅修建完成后，开始有部分村民提出自己儿子结婚成家后，希望分多一两个别墅的单位，亦有一些本已在外地生活的原村民通过各种渠道表示要回村分房，一些户口早已迁出村的村民甚至还集体写信，希望也能分配到别墅。不过魏文青表示：“这些不符合实际、超出了原本规划的要求，都被我们拒绝了。”

此外，在村内的修建工程中部份地段需要拆除原地的一排废旧猪栏，村委会建议物主自行拆除猪栏时不但遭到拒绝，物主甚至还以此为筹码，要求分多两套房子，而该物主甚至还是生态养猪场的员工。施工方最终要经过一年多的沟通，物主才被说服。据规划，首批别墅建成后，因为村里建筑用地有限，就需要拆除一些村民的旧房子才能展开第二期建设。但很多村民却提出要让他们搬入新的别墅后，他们才愿意拆除旧房子。而在早前的村民代表会议中，有近一半村民代表更提出，如果公司要拆除他们的旧房子，除了给他们分配别墅外，还需要支付赔偿，这亦导致别墅的分配计划陷入胶着。

据施工方表示，目前情况是“建好的房子分不下去，旧的房子也拆除不了，第二期工程无法开展。整个项目似乎被打上了一个结”。尽管村民不断提出的新要求让陈生非常苦恼，但他表示仍然希望在未来两个月内，按原有的计划把建成的别墅交付给村民，同时尽快开启项目二期建设。陈生也希望希望基层村组织及上级政府能够承担起中间沟通的角色，协调统一村民的意见。陈生认为，如果把沟通压力全集中在企业身上，那么乡贤们回乡建设也会遇到很多相同的困扰。

（南方都市报）