粉岭碧湖花园两房连300呎天台　410万易手、呎价九千出头｜多图

楼市交投回升，部分买家选择购买银主盘入市。粉岭碧湖花园一伙两房连天台银主盘最新以410万元成交，呎价9,297元，略低于近期市价。

中原地产分行经理蔡天赐表示，该单位为碧湖花园7座顶层户，实用面积441平方呎，两房间隔，连356平方呎天台。单位为银主盘，去年8月时叫价500万元，其后下调至450万元。最新再获同区客议价以410万元易手，折合呎价9,297元。

↓↓碧湖花园7座顶层户↓↓

连天台户型低市价放售

代理指，屋苑本月暂录约4宗成交，平均成交呎价均于10,000元以上。而是次单位更是较罕有的连天台户型，所以成交价属市价偏低。

据知，原业主则于2013年以310万元购入上址，持货11年，是次沽出单位帐获利约100万元离场，单位升值约32.3%。