辣招全撤现“小阳春” 　十大屋苑一周录110宗　按周急升近2.8倍

中原地产十大屋苑于撤辣后暂录得110宗成交，较撤辣前一星期29宗急增近2.8倍。除了康怡花园交投平稳外，其余9个屋苑交投量均录得明显升幅，当中以嘉湖山庄表现最亮丽，由4宗急弹至27宗，按周升幅达5.8倍。

十大屋苑全月料录逾400宗成交　创34个月新高

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市全面撤辣一星期，整体交投气氛即时转好，过去一星期市场录得逾800宗一手新盘成交，二手亦同样录得反弹交投量，反映积压多时的购买力正全面释放，而且成交面广，各类物业均有捧场客，成交量小阳春已出现，市场正回归正常流通量。中原十大屋苑一周录110宗成交，若以此推算，全月有机会录逾400宗成交，创2021年5月414宗后34个月新高。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，财案宣布撤辣后，市场目光从车位转回楼宇买卖，太古城二手成交量急起直追，撤辣后一周已暂录10宗成交，平均实用呎价15,364元。有部分业主于撤辣后即时反价，但因楼市前景明朗，仍不乏买家洽购，亦有业主趁利好因素出货，进一步带动区内交投量。

美孚新邨平均呎价9517元　微跌1.2%

九龙区方面，自上周三公布楼市全面撤辣兼金管局取消压力测试后，区内二手交投不断。美孚新邨于短短一星期已录13宗成交，与上一星期6宗相比，交投上升超过1倍，平均实用呎价9,517元，按周则微跌1.2%。

新界区方面，撤辣后整体市场气氛即时反弹，撤辣前一星期不少买家偷步入市，沙田第一城于撤辣前一周已录7宗成交，消息公布后一星期内更录18宗成交，急升157%，实用平均呎价约12,743元水平，近期屋苑整体睇楼预约明显增加，不过部份业主开始反价或封盘，加上一手市场开始抢客，分散部份注意力，料3月份成交量回升，楼价止跌回稳。

嘉湖山庄一周27宗买卖　平均呎价8549元、升逾一成

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，全面撤辣令买家对楼市前景回复信心，买家为免错过低位入市时机，纷纷加速寻宝入市，不过亦有不少业主开始收窄议价空间。嘉湖山庄于撤辣后短短一星期已录27宗成交，较对上一星期录4宗成交，急升5.8倍，实用平均呎价约8,549元水平，较上月平均呎价升约11.2%，料本月交投价量齐升。