会地康城12A期命名SEASONS PLACE　分三期发展、共涉1985伙

会德丰地产与港铁（0066）合作发展的将军澳日出康城12A期项目今日（3月5日）正式命名为SEASONS PLACE，涉及650伙单位，户型涵盖一房至三房，以及连平台及顶层特色户。至于整个项目则三期发展，共涉及1,985伙，早前亦已取得预售楼花同意书。

第一期12A提供650伙　主打一房至两房

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团旗下日出康城住宅系列“O'EAST”过往已经发展三个项目，包括MALIBU、MONTARA及Marini，总共涉及4,373伙，所有单位已全数沽清，套现约405亿元。

其中第一期SEASONS PLACE为12A期，将提供650伙单位，户型涵盖一房至三房，主打一房至两房，另设部份连平台及顶层特色户。项目早前已取得预售楼花同意书。

翻查资料显示，日出康城12期细分12A、B、C三期发展，其中分别涉及650伙、685伙及650伙，即合计有1,985伙，均已获批预售楼花同意书。

会地黄光耀：增加交投是首要目标　价钱非首要考虑因素

黄光耀续指，示范单位及楼书筹备当中，期望短期内进行销售。至于定价方面，他认为现时发展商仍持有不少余货，因此增加交投才是首要目标，价钱不是首要考虑因素。

黄光耀补充，撤辣后市场反应正面，一星期内整体交投量有大幅度上升。集团旗下其他项目于过去一星期促成30宗成交，套现近5亿元。预计发展商会加快推盘步伐，令市场气氛持续，估计3月一手市场可达1,500至2,000宗成交。若下半年美国落实减息，楼价或会有所反弹。

康城第12期可建楼面面积96.11万平方呎

日出康城第12期可建楼面面积96.11万平方呎，据知当时项目截收33份意向书，终一共接获12家发展商以独资或合资形式，组成9个财团入标，最终由会德丰地产夺得。

据悉，当时补地价金额约27.25亿元，每方呎楼面补地价约2835元，入标财团须自行建议入标价和分红比例，入场费不少于3.5亿元，分红比例下限则为15%。