十大屋苑周末录25宗成交　按周弹3.2倍　嘉湖山庄两日沽11宗

中原地产十大屋苑本周末录得25宗成交，按周反弹3.2倍，成交量创逾1年新高，新界区成交占比达64%，当中嘉湖山庄录得11宗成交，属屋苑逾7年来同期最旺。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市撤辣后首个周末，十大屋苑成交量重上20宗水平，创逾1年来同期新高，对上高位为去年1月14至15日周末，录25宗成交，当时疫后全面复常，首季十大屋苑周末成交量一般可达20多宗，可见撤辣令楼市重回正轨，之前观望的买家，怕迟买会贵，入市决定明显加快，买家主要为用家，亦有少部份投资收租客。

他又指，撤辣之后楼市一二手皆旺，预计十大屋苑周末成交量将愈来愈多，有望达到50宗水平。

海怡半岛周末零成交

港岛区3个指标屋苑中，太古城及康怡花园本周末分别录得4宗及1宗成交，海怡半岛未录成交。有代理表示，全面撤辣令楼市即时重拾动力，当中太古城本周末连录4宗成交，对比上周末零成交，交投明显转旺，本月三日已录6宗成交。当中春樱阁低层E室成交，实用面积922平方呎，以1,450万元沽出。据知，原业主在2019年7月以1,820万元买入单位，持货近4年，帐面亏损370万，期内贬值约20%。

九龙区4个指标屋苑中，除美孚新邨零成交，其它3个屋苑均有成交，丽港城及黄埔花园各录1宗，新都城则录2宗成交。当中黄埔花园1期5座低层D室、三房套，实用面积777平方呎，原先开价950万元，业主见撤辣后楼市气氛好转，经议价后共减46.2万元，以903.8万元沽出。

将军澳两日录20宗买卖成交

撤辣后将军澳二手市场交投气氛明显转好，本周六日暂已录约20宗买卖成交，指标屋苑新都城有2宗成交，包括新都城3期1座低层H室、属三房间隔，实用面积631平方呎，以700万元沽出。新都城本月暂录得2宗成交，平均实用呎价约12,350元。

嘉湖山庄两日沽11宗　创逾7年来同期新高

新界区3大指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园本周末合共录得16宗成交，占十大屋苑成交的64%。有区内代理表示，全面撤辣令买家对楼市前景回复信心，当中嘉湖山庄本周末至少录得11宗成交，较上周1宗急增约10倍，创逾7年来同期新高。涉及为乐湖居13座中层D室三房，实用面积551平方呎，以468.8万元沽出。原业主6年前以565万元入市，转手帐面蚀96.2万元，贬值17%。