公司客6.36亿买毕架山缇外8500呎顶层大宅　豪缴辣招税9540万

嘉里（0683）旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外，在1月31日成功招标售出第2座7楼顶层相连大宅，成交价高达6.36亿元。成交价同时再度突破九龙分层住宅新高。据最新资料，该幢豪宅的新买家透过公司名义入市，因此需要缴付楼价15%的辣招税，涉及约9,540万元。

成交呎价逼近7.5万

成交单位为缇外第2座7楼顶层相连大宅，新买家为ETERNAL INNOVATIONS HOLDINGS LIMITED。

该大宅实用面积为8,495平方呎，连5,633平方呎天台及1,168平方呎前庭，属五房五套房加四间工人房间隔，以6.36亿元成交，平均实用面积呎价约74,868元，继三星期前，成交价再次创下九龙分层住宅历史新高。上述单位包括两个住宅停车位的认购权，每个住宅车位认购价为600万元。

缇外涉61伙分层大宅及3座院墅

缇外项目由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积则介乎3,466至8,583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。

3座院墅实用面积为11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。