减辣后十大楼市指标无改善　美联：“全撤辣”会令楼市喘定

新一份财政预算案发表在即，107动力今日（22日）举行记者会，并邀请业界不同代表就此发表意见。美联物业住宅部行政总裁布少明在会上呼吁，政府应为楼市撤辣，又指目前楼市表现仍然疲弱，去年10月底施政报告的“减辣”的措施推出后，10大楼市指标，例如楼价、一手交投、二手成交、股市、卖地成绩、负资产、货尾、新供应、全新盘未售出率、按息等仍然未见改善，并且愈走愈差。

“全撤辣”不会令楼市带来过度刺激

他又表示，现时本港的楼市及经济情况，若仅仅从按揭或压测著手对楼市的帮助非常有限，故建议必须“全撤辣”，悉数取消不合时宜的楼市辣招。加上现时息口高企，他预期即使政府“全撤辣”不会令楼市带来过度刺激，只是有望令不断下滑的楼市得以喘定。若配合息口回落，经济向好，全年楼价或有5%以内的回升空间。

美联物业首席分析师刘嘉辉则指，目前辣招税收入较过往大幅下跌，去年三项辣招税所收的总金额仅约60亿元，少于过往高峰期时的250多亿元，故认为征收“辣税”对于挽救财赤并无帮助。