大角咀港湾豪庭减价近两球沽　成交价756万、低银行估价12%︱多图

农历新年假期过后，买家开始物色心仪单位入市。大角咀港湾豪庭一伙三房户新近以756万元易手，呎价14,882元。原业主减价194万元求售，以低银行估价约12%转手。

香港置业首席区域董事马汉伟表示，是次成交单位为港湾豪庭9座极高层，实用面积约508平方呎，属三房间隔，向东北望开扬狮子山景。原业主于8个月前以950万元叫价放盘。最近获同区客洽询，因应市况减价约194万元或减价约20.4%，新近以756万元易手，呎价约14,882元。

新买家为家庭客，心仪单位属凤凰楼，景观开扬；单位设有露台及对流窗、空气流通舒适、间隔实用，故睇楼数次后决定承接上述单位。

↓↓港湾豪庭9座极高层↓↓

持货16年帐面获利近400万

原业主于2008年2月以约338万元购入上述单位，是次转手帐面获利约418万元，单位期内获利约1.2倍。

根据网上银行估价资料指，上述单位中银估价为800万元，另外恒生银行估价为858万元，即是次成交低估价44万元至102万元，或5.5%至11.9%。