薄扶林碧丽轩洋房1.8亿沽　新买家啃辣招税7.5%、涉资1350万

自去年10月施政报告公布减辣后，住宅市场大额成交个案有所增加，上月华懋旗下现楼盘薄扶林碧丽轩录得一宗洋房成交个案，成交价高达1.8亿元，新买家需要缴付高达楼价7.5%的辣招税，涉及税款高达1,350万元。

上述个案为华懋旗下现楼盘薄扶林碧丽轩，成交物业为高座2号洋房连两个车位，成交价1.8亿元，创屋苑成交价新高。该洋房实用面积4,389平方呎，4房连4套房间隔，另连873平方呎平台、180平方呎花园及300平方呎天台，成交呎价41,011元。

资料显示，新买家缴付了1,350万元作为税款，占楼价约7.5%。值得留意，在2023年10月份，政府宣布为楼市减辣，其中把买家印花税（BSD）、新住宅印花税（NRSD/DSD）减半，税率由15%降至7.5%。

该名买家采长成交期付款办法，首付为楼价20%，于签下买卖文件720日内分段付清，余额则于1088日、即近3年付清，同时可获最高达楼价75%的按揭，最长借贷期25年，以及从价印花税现金回赠。