东立地产南区SOLACE首录洋房成交　呎价6.3万、较目标价低一成

东立地产旗下港岛南区赤柱村道52及54号洋房项目SOLACE录得首宗成交，成交呎价近6.3万元，较发展商目标呎价低约一成。最新成交洋房为54A号洋房，由百老汇家族透过公司股权转让形式，以1.75亿元买入一幢洋房，悭税逾743万元。

SOLACE已届现楼，提供6幢楼高3层洋房，实用面积2,496至2,783平方呎，属四房间隔。最新成交个案为54A号洋房，实用面积2,787平方呎，附设6个车位，是全盘最多车位的洋房，成交价1.75亿元，呎价62,792元。

百老汇家族1.75亿“买壳”入市

消息透露，上述洋房买家为百老汇家族，透过俗称“买壳”的公司股权转让形式买入，毋须支付印花税。若以其首置身份计算，至少能悭楼价4.25%的印花税，即逾743万元。

东立地产地产部总监陈玉成日前表示，项目会以公司股权转让形式出售，目标呎价约7万元，部分单位连装修发售。