沙田第一城河景三房蚀沽　半年累劈290万　终990万损手离场｜多图

二手市场疲弱，再有蓝筹屋苑蚀沽。沙田第一城有高层三房放盘逾半年累劈约290万元，终以990万元沽出，持货5年转手帐面输逾两球离场。

中原地产副区域营业经理伍锦基表示，是次成交为沙田第一城14座高层A室，实用面积819平方呎，属三房连套及工人房间隔，座向西北，望城门河景。单位于去年7月以1,280万元叫价放盘，其后减至约1,100万元，日前议价后以990万元沽出，呎价12,088元。换言之，单位放盘逾半年，累劈约290万元。

↓↓沙田第一城14座高层A室↓↓

5年帐面输逾两球

至于，新买家为用家，因见业主提供吸引议价空间兼有企理装修，故决定入市自住。参考对上一宗同类型成交为5座低层D室，实用面积853平方呎，于去年11月以888万元沽出，呎价10,410元。

据知，原业主则于2019年以1,220万元购入单位，持货5年，是次转手帐面蚀让230万元，单位期内贬值约18.9%。