日资BANDAI NAMCO游戏商沽货　622万卖葵涌广场三房　30年升值76%

楼市走势不明朗，有集团因应市况出售旗下持有多年的物业套现。葵涌广场一伙三房单位最新以622万元售出，呎价12,616元。据悉，单位为日本连锁游戏机中心南梦宫（BANDAI NAMCO）所持有。

美联物业葵涌营业经理陈伟健表示，上述单位为葵涌广场1座中层F室成交，实用面积493平方呎，三房间隔。单位于去年9月叫价720万元放盘，直至近日获买家洽购。买家为上车客，见单位企理，间隔实用，随即议价入市。单位最终以622万元成交，累减98万，折合呎价12,616元。

↓葵涌广场1座中层F室↓

BANDAI NAMCO持有30年　睇淡后市套现

单位于5年前重新装修，整体新净企理。根据资料，单位业主为万代南梦宫贸易（香港）有限公司（BANDAI NAMCO TRADING （HK） LIMITED），早于1994年9月以353万元买入单位，至今持货已有30年，是次转售帐面获利269万元，升值约76%。

代理透露，由于公司见市况淡静，有意放售物业换取现金。据悉，除了是次成交单位，仍有其他物业正在放售。