东环两房565万沽　平过2015年一手价！上手业主帐蚀95万走｜多图

近期入市气氛好转，二手交投回升，不过主要以平价盘为主。东涌东环一伙两房单位最新以565万元售出，呎价11,795元，跌穿2015年单位的一手价钱。

中原地产分行B组分行经理张兆辰表示，该单位为东环2B座高层3室，实用面积479平方呎，两房套间隔，享海景。原业主于上月开价610万元放盘，最终或议价以565万元沽出，折合呎价11,795元。据悉，新买家为上车客，于机场工作。由于见屋苑楼下设有巴士站来往机场，加上价钱合理，即决定入市自用。

↓东环2B座高层3室↓

跌穿2015年一手价

张兆辰指，屋苑最平入场价为575万元，近期平均成交呎价约12,657元。资料显示，单位曾于2015年9月一手售出，当时成交价为592.53万元。可见是次成交造价较一手价还要低出27.53万元或4.6%。

其后原业主再于2018年10月以660万元买入单位，持货5年多，是次转售单位帐面蚀让95万元，单位贬值14%。