拍卖行连录3宗银主盘成交　筲箕湾东熹苑居屋250万沽、9年贬值13%

私人拍卖场连录3宗银主盘成交。黄开基拍卖行今日（17日）举行拍卖会，推出37项物业，其中有3项银主盘成功卖出。

其中两单为居屋银主盘，其中赤柱居屋王的龙德苑A座低层户，实用面积421平方呎，自由市价开价360万元，获两组买家竞投，抢高55万元或15%，以415万元沽出，呎价9,857元。据悉，原业主早于2005年以95万元买入上址。

赤柱居屋王龙德苑415万沽、抢高15%

另一伙为筲箕湾居屋东熹苑D座低层6室，实用面积438平方呎，绿表开价200万元，获两组客争，终以250万元沽出，抢高50万元或25%，成交呎价约5,708元。原业主早于2015年以288万元买入该单位，反映过去9年单位帐面贬值约13%或38万元。

启德嘉峰汇银主盘贬值近三成

余下一伙为启德嘉峰汇1B座低层B室银主盘，实用面积453平方呎，开价695万元，获数组买家抢高至750万元易手，成交呎价16,556元。

原业主于2020年以1,055.9万元购入上述嘉峰汇单位，以最新成交价计算，该单位贬值约29%。