PARK YOHO Napoli周六卖12伙　折实入场648万　部分单位转租为卖

新地（0016）旗下元朗锦田北PARK YOHO Napoli昨日突加推新价单共74伙，折实平均呎价约13,756元，较对上于2021年的5号价单折实平均呎价17,909元低约23%。该盘今日上载新销售安排，落实于本周六（20日）以先到先得形式推售12伙单位。

周六推售的12伙单位，皆为21B座2楼、7楼，以及12楼A至D室单位，均属周一才新加推的单位，实用面积为487平方呎及572平方呎，分别属两房及两房连储物室间隔，折实价由647.8万至785.26万元，折实呎价为13,252至13,728元。

值得留意的是，PARK YOHO Napoli第21A、21B及22座单位早前曾作出租用途，单位现将转租为售，均会进行翻新。发展商表示，定价亦反映相关情况，另项目提供现楼单位予有兴趣买家参观。

劈价加推74伙　平过3年前两成

项目于昨日（15日）突加推新价单共74伙，该批单位价单定价由744.6万至2,316.3万元，呎价由14,905元至22,888元。是次提供的优惠较早前16%再低3%，即扣除今次最多13%优惠后，折实价647.8万至2,015.18万元，折实呎价由12,967至19,913元。

新价单位实用面积由460至1,012平方呎，户型涵盖两至三房间隔，另设8伙特色户，折实平均呎价约13,756元，较对上于2021年的5号价单折实平均呎价17,909元低约23%。