上水御景峰“五按”银主盘731万沽　15年升值超过三球｜多图

上水御景峰三房银主盘于新近以731万元沽出，单位15年间升值逾“三球”。据悉，该三房属“5按”银主盘，于2019年至2022年间的三年间合共至少贷款1,170万元，当中最大一笔为590万元。

中原地产分行副区域营业经理赖作智表示，是次成交银主盘为上水御景峰高层H室，实用面积663平方呎，属三房套间隔，望高尔夫球场景。银主最初以790万元叫价放盘，放盘约一个月，多番调整价钱，最终累减59万元，以731万元沽出，呎价11,026元。

↓上水御景峰高层H室↓

三年合共至少贷款1170万

据资料显示，原业主于2009年以428.8万元买入该单位，于2019年至2022年间及后先后5次把单位抵押，并向同一间本地财务机构贷款合共至少1,170万元。当中于2019年及2020年先后共借贷至少560万元，再在2022年又再两次向该财务机构借贷并610万元，当中最大一笔590万元。

至于，单位新买家为新香港人，见近日楼价已大幅回落，单位价钱合理，遂把握机会入市。换言之，单位15年间升值302.2万元或70.5%。