宏安黄大仙荟鸣周末连环加推　累推119伙、暂收逾500票

上周四（4日）公布首张价的宏安地产（1243）旗下黄大仙荟鸣为2024年首个全新盘，该盘收票不俗，在周末两天（6日及7日）连环加推2张新价单，至今累推3张价单合共119伙。该盘截至周日晚上6时累收超过500个认购意向登记，超额认购约3倍。

该盘在周六时率先加推2号价单，提供23伙，当中1房占15伙及2房占8伙。按120天现金付款计划最高折扣照售价减30%计算，折扣后售价由371.2万至568.2万元，折实呎价15,200至17,196元，2号价单折实平均呎价16,062元。

2号、3号价单折实均价1.6万至1.64万

而周日加推的3号价单，提供46伙，当中1房占26伙及2房占20伙。按120天现金付款计划最高折扣照售价减30%计算，折扣后售价由390.9万至626.2万元，折实呎价15,716至18,526元，3号价单折实平均呎价16,488元。

上述两张新价单的折实平均呎价高于上周四公布公布的1号价单。首张价单提供50伙，分别为2伙开放式、26伙一房单位、22伙两房单位，折实平均呎价约15,326元。首批折实售价338.8万至577.4万元，折实呎价14,251至19,083元。

去年11月马头角城轩折实均价1.8万

翻查资料，由于黄大仙区近年没有新盘推出，因此参考最邻近的九龙城新盘。马头角城轩于2023年11月推出，首推30伙，折实均价18,000元，入场单位为两房户。九龙城珑碧于2022年5月推出，涉及50伙，折实均价24,520元，入场单位开放式户，入场价为499.8万元；瑜一．天海于2023年5月推出，涉及90伙，折实均价26,718元，入场单位一房户，入场价为798.91万元。

示范单位曝光　两房露台设收纳柜摆放洗衣干衣机

荟鸣18楼A室连装修的示范单位，实用面积356平方呎，属两房间隔。单位楼高3.15米，客厅呈长方形设计，布局方正实用。米白色三人沙发前方配备了可伸缩４人餐桌及电视柜，沙发旁边放置了一张小茶几，可作为工作间使用。

客厅外接38平方呎的露台及工作平台，内设收纳柜及干洗衣机。厨房则为开放式设计，设有灰色饰面厨柜，内置厨房调味挂架及电话支架，墙上更配有USB 插头的电插座，方便住户使用。

↓18楼A室连装修示范单位↓

项目为单幢式住宅　共提供230伙单位

黄大仙荟鸣提供230伙单位，户型涵盖开放式至两房间隔，实用面积178至375平方呎，楼盘预计关键日期为2025年4月30日。

项目为单幢式住宅，楼高28层，全盘提供230伙单位，每层设有10伙单位及2部电梯。当中标准楼层为3楼至27楼，而2楼及28楼为特色单位楼层，两层各设10伙连平台或连天台特色户。大厦1楼则为住客会所。