吕丽君晋环两伙“挞订货”重售卖平2成　极速获买家承接

“大刘”刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）三年前大手入市，豪掷逾1.4亿元买入路劲地产（1098）旗下黄竹坑港岛南岸第1期晋环4伙豪宅单位，于上年12月29日再录挞订，同日发展商推出单位招标，于昨日（3日）录成交，成交金额为2,780万元，比吕丽君2021年买入价的3,483.9万元低近20%，单位不足一星期极速获承接。

成交记录册显示，挞订个案为1B座39楼A室，实用面积919平方呎，采3房1套间隔。原于2021年5月时售出，当时成交价3,483.9万元，实呎37,910元。上述单位吕丽君购入，当时以建筑期付款计购入，料遭没收10%订金、即损手近349万元。

而昨日（3日）上述单位获承接，售价为2,780万元，呎价约30,250元，即新买家买入价较吕丽君2021年买入价的3,483.9万元低近20%。

另一“挞订货”圣诞招标　昨日同录成交

事实上，同日发展商亦以招标形式售出另一伙吕丽君“挞订货”。该单位为晋环1B座41楼A室，实用面积919平方呎，属三房间隔。单位于2021年5月以3,518.8万元购入，呎价38,289元。单位于12月22日终止交易，料损失售价10%订金即约351万元。

发展商于圣诞正日（12月25日）落实最新销售安排，将上述单位定于12月29日至今年2月29日进行重新招标，并于昨日（3日）同录成交，成交金额为2,918万，呎价为31,700元。

大刘曾指买晋环是“猪头炳”、难以成交

人称大刘的华人置业（0127）前主席刘銮雄于11月举行记者会时，亦对吕丽君买入晋环的行为有所回应。大刘当时指：“人地有钱FULL PAY，佢唔系架，俾10%（首付），另外又俾15%税政府，人地有钱佬太太俾晒钱买晋环，佢就唔系架，冇脑架，咁点样成交，蠢到只猪咁，猪头炳嚟架”。