美孚新邨今年“第一滴血”　两房648万蚀沽　四年贬值2成

蚀让潮持续到新一年，蓝筹屋苑美孚新邨录2024年首宗蚀让成交。一伙大两房单位新近以648万元沽，呎价10,385元。业主4年前买入蚀让172万元离场。

香港置业美孚区高级首席联席董事吴志辉表示，该单位为美孚新邨7期万事达广场1号高层C室，实用面积624平方呎，两房间隔，望葵涌道天桥景。元业主于去年7月以买入价820万元平手放盘，但因市况淡静，最终减价以648万元沽出，折合呎价10,385元。

持货4年单位贬值2成

根据中银网上物业估价，单位估值约682万元，即是次成交较估价低出4.9%。业主于2020年2月以820万元买入单位，持货约4年，是次转售帐面蚀172万元或贬值20.9%。