荃德花园两房370万沽　业主睇淡后市宁蚀近两成离场｜多图

部分业主睇淡后市，放盘止蚀离场。荃湾荃德花园一伙两房户，新近以370万元成交，呎价10,882元。原业主6年前买入单位，是次沽货帐面蚀83万元，蚀幅高达约18%。

利嘉阁分行联席董事许喜龙表示，该单位为荃德花园B座中层B室，实用面积约340平方呎，属两房间隔，坐向西南。据悉，原业主觉得市况转差，加上本身居住在其他单位，所以决定于12月初叫价400万元放盘。由于叫价比买入价低，一个月内就吸引到心买家洽询，最终单位获议价以379万元卖出，折合呎价10,882元。

↓荃德花园B座中层B室↓

贬值2成沽货

翻查资料，屋苑上月共有3伙二手成交，单位面积同样为340平方呎，成交呎价由9,941元至13,235元。是次成交属近期中等偏低水平。

原业主于2018年以453万元买入单位，持货5年，是次转售帐面损失83万元，贬值近2成。