东堤湾畔连环失守“六球”　两房仅售580万、呎价跌穿一万蚊

楼价回落，吸引部分买家趁低入市。今年首月东涌区已录得6宗二手成交，当中东堤湾畔一伙两房单位最新以580万元成交，呎价9,638元，跌穿万元关口。

中原地产分行经理黄宏超表示，该单位为东堤湾畔6座中层C室成交，实用面积607平方呎，两房间隔，望内园及山景。单位最初叫价640万元，吸引区内租客洽询议价，最终获新买家以585万元承接，折合呎价9,638元。

东堤湾畔上月起造价失守

黄宏超指，上月起东堤湾畔的造价连环失守600万元关口，上月屋苑共录得5宗成交，当中“5字头”成交有3宗。而踏入新一年，屋苑再录得2宗成交，本月平均呎价由1万元跌穿至9,885元。

原业主于2010年1月以约273万元买入上述单位，持货14年帐面获利312万元，升值约1.1倍。