鲗鱼涌Mount Parker Residence四房豪宅2800万沽 持货9年蚀住走
撰文： 李明珠
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楼价回落，部分港岛区豪宅售价跌穿9年前买入价。鲗鱼涌Mount Parker Residence一伙四房大宅，最新以2,800万元易手，呎价20,695元。业主2014年买入帐蚀39.6万元离场。
美联物业分行高级营业经理范浩轩表示，该单位为Mount Parker Residence低层C室，实用面积约1,353平方呎，属四房间隔，望内园泳池景。由于原业主已经搬离，并将单位租出，因此放售物业，原业主开价约3,200万元连租约放盘，最终获同区客议价以2,800万元承接，折合呎价20,695元。据悉，单位现时租户以月租6.3万元承租，新买家买入即享2.7厘回报。
持货9年微蚀1.4%
原业主于2014年3月以约2,839.6万元购入物业，持货9年，是次转手帐面蚀约39.6万元，贬值1.4%。不过连同印花税、佣金等买卖成本计算，估计业主实蚀约200万元。
↓↓Mount Parker Residence低层C室↓↓
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